Que signifient les données DVF pour Doulaincourt-Saucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doulaincourt-Saucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doulaincourt-Saucourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Doulaincourt-Saucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doulaincourt-Saucourt, le prix moyen est de 393 €/m² et le prix médian de 393 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doulaincourt-Saucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Doulaincourt-Saucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Doulaincourt-Saucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doulaincourt-Saucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doulaincourt-Saucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doulaincourt-Saucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doulaincourt-Saucourt au prix de 393 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doulaincourt-Saucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doulaincourt-Saucourt entre 2024 et 2025 est de -43.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doulaincourt-Saucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doulaincourt-Saucourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 393 €/m².

Prix immobilier Doulaincourt-Saucourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52177 731 habitants 16 hab./km²

↓ -43.20%

393 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doulaincourt-Saucourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

393 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Doulaincourt-Saucourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doulaincourt-Saucourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doulaincourt-Saucourt.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doulaincourt-Saucourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -43.20%

393 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

393 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Pl Charles De Gaulle	24/06/2025	Appartement	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²
9 Pl Charles De Gaulle	24/06/2025	Appartement	70 m²	60 000 €	857 €/m²
9 Pl Charles De Gaulle	24/06/2025	Appartement	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
1 Che De La Voie Ferree	28/04/2025	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
10 Rue De Verdun	21/02/2025	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
8 Rue De Verdun	21/02/2025	Maison	36 m²	25 000 €	694 €/m²
36 Rue Pougny	11/02/2025	Maison	72 m²	36 000 €	500 €/m²
21 Rue Pougny	19/12/2024	Maison	74 m²	127 000 €	1 716 €/m²
2 Rue Cite Tep	05/12/2024	Maison	88 m²	24 000 €	273 €/m²
9 Rue De Verdun	15/11/2024	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
45 Rue Pougny	29/10/2024	Maison	200 m²	233 000 €	1 165 €/m²
45 Rue Pougny	29/10/2024	Maison	200 m²	233 000 €	1 165 €/m²
1 Imp Des Rosiers	28/10/2024	Maison	77 m²	49 500 €	643 €/m²
5 Rue Grand-Rue	30/08/2024	Maison	60 m²	32 000 €	533 €/m²
50 Rue Pougny	01/08/2024	Maison	35 m²	13 000 €	371 €/m²
2 Che De La Voie Ferree	18/06/2024	Maison	79 m²	96 000 €	1 215 €/m²
2 Che De La Voie Ferree	18/06/2024	Maison	79 m²	96 000 €	1 215 €/m²
1 Rue De La Croix De Chaufourt	04/06/2024	Maison	246 m²	155 000 €	630 €/m²
1 Rue De La Croix De Chaufourt	04/06/2024	Maison	246 m²	155 000 €	630 €/m²
4 Rue Cite Tep	28/05/2024	Maison	61 m²	6 500 €	107 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doulaincourt-Saucourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Du Mal De Lattre Tassigny	7 ventes	-	-	279 m²
Rue Pougny	4 ventes	500 €/m²	-	82 m²
Les Ajoux	3 ventes	-	-	1 095 m²
Pl Charles De Gaulle	3 ventes	-	1 026 €/m²	115 m²
Che De La Voie Ferree	2 ventes	285 €/m²	-	360 m²
Rue De Verdun	2 ventes	574 €/m²	-	196 m²
La Motte Des Noues	1 vente	-	-	4 720 m²

Prix de l'immobilier autour de Doulaincourt-Saucourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Doulaincourt-Saucourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km