Que signifient les données DVF pour Dommartin-le-Franc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-le-Franc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin-le-Franc compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin-le-Franc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin-le-Franc, le prix moyen est de 700 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin-le-Franc n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin-le-Franc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Dommartin-le-Franc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin-le-Franc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin-le-Franc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin-le-Franc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin-le-Franc au prix de 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin-le-Franc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommartin-le-Franc entre 2024 et 2025 est de +29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin-le-Franc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin-le-Franc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 700 €/m².

Prix immobilier Dommartin-le-Franc

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52171 243 habitants

↑ +29.40%

700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-le-Franc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommartin-le-Franc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +29.40%

700 €/m²

Prix médian/m²

700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Du General De Gaulle	29/04/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	29/04/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
11 Pl Du Gen De Dommartin	04/03/2025	Maison	76 m²	1 €	0 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	19/12/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	19/12/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
6 Pl Du Gen De Dommartin	14/12/2024	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
10 Rue Des Vignes	18/10/2024	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
3 Rue Jean Sire	12/09/2024	Maison	235 m²	160 000 €	681 €/m²
19 Rue Philippe Lebon	02/02/2024	Maison	102 m²	45 000 €	441 €/m²
10 Rue Jean Sire	16/05/2023	Maison	43 m²	34 000 €	791 €/m²
35 Rue Du General De Gaulle	03/03/2023	Maison	111 m²	48 500 €	437 €/m²
28 Rue Mal De Lattre De Tassigny	22/12/2022	Maison	122 m²	132 000 €	1 082 €/m²
26 Rue Du General De Gaulle	20/12/2022	Maison	118 m²	105 000 €	890 €/m²
19 Rue Mal De Lattre De Tassigny	06/12/2022	Maison	184 m²	128 000 €	696 €/m²
6 Rue Du General De Gaulle	18/10/2022	Maison	150 m²	96 000 €	640 €/m²
18 Rue Du Mal Leclerc	22/09/2022	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Mal De Lattre De Tassigny	04/08/2022	Maison	68 m²	15 000 €	221 €/m²
11 Rue Mal De Lattre De Tassigny	22/07/2022	Maison	100 m²	11 000 €	110 €/m²
12 Rue Lamartine	28/03/2022	Local commercial	300 m²	55 000 €	183 €/m²
30 Rue Mal De Lattre De Tassigny	21/10/2021	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²