Que signifient les données DVF pour Dommarien ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommarien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommarien compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Dommarien

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommarien, le prix moyen est de 503 €/m² et le prix médian de 503 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommarien n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommarien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommarien

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommarien couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommarien

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommarien au prix de 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommarien

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommarien entre 2021 et 2022 est de -16.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommarien

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommarien, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 503 €/m².

Prix immobilier Dommarien

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52170 176 habitants

↓ -16.70%

503 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

503 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Dommarien

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommarien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.70%

503 €/m²

Prix médian/m²

503 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L'Abbe Desloges	07/03/2023	Appartement	64 m²	62 000 €	969 €/m²
5 Rue De L'Abbe Desloges	07/03/2023	Appartement	79 m²	62 000 €	785 €/m²
2 Rue Gelinotte	03/10/2022	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
7 Rue De L'Abbe Desloges	10/09/2022	Maison	120 m²	10 000 €	83 €/m²
15 Rue Du Colonel Guillerm	17/01/2022	Maison	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
17 Rue Du Colonel Guillerm	17/01/2022	Maison	168 m²	270 000 €	1 607 €/m²
7 Rue Des Groseilliers	11/10/2021	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
7 Rue Des Groseilliers	11/10/2021	Appartement	113 m²	60 000 €	531 €/m²
4 Rue Du Moulin	21/06/2021	Maison	270 m²	163 000 €	604 €/m²
1 Rue Du Port	22/04/2021	Maison	55 m²	206 000 €	3 745 €/m²
1 Rue Du Port	22/04/2021	Maison	220 m²	206 000 €	936 €/m²