Que signifient les données DVF pour Damrémont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Damrémont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Damrémont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Damrémont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Damrémont, le prix moyen est de 208 €/m² et le prix médian de 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Damrémont n'apparaissent pas ?

Une rue de Damrémont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Damrémont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Damrémont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Damrémont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Damrémont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Damrémont au prix de 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Damrémont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Damrémont entre 2024 et 2025 est de -64.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Damrémont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Damrémont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 208 €/m².

Prix immobilier Damrémont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52164 198 habitants

↓ -64.30%

208 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Damrémont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Damrémont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.30%

208 €/m²

Prix médian/m²

208 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 Rue De Varennes	29/04/2025	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
27 Rue De Varennes	23/04/2025	Maison	120 m²	27 000 €	225 €/m²
34 Rue Haute	12/03/2025	Maison	119 m²	20 000 €	168 €/m²
16 Rue Saint Nicolas	03/02/2025	Maison	90 m²	82 000 €	911 €/m²
18 Rue Saint Nicolas	03/02/2025	Maison	45 m²	82 000 €	1 822 €/m²
17 Rue De Varennes	01/10/2024	Maison	101 m²	37 700 €	373 €/m²
10 Rue De Varennes	23/07/2024	Maison	66 m²	52 500 €	795 €/m²
90 Rue De Varennes	24/11/2023	Maison	66 m²	42 000 €	636 €/m²
4 Rue Du Val Cerisier	10/08/2023	Maison	90 m²	16 000 €	178 €/m²
33 Rue De Varennes	21/07/2023	Maison	76 m²	70 000 €	921 €/m²
3 Rue Saint Nicolas	22/12/2022	Maison	81 m²	26 000 €	321 €/m²
14 Rue De La Vendee	05/12/2022	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
3 Rue Du Lavoir	21/04/2022	Maison	101 m²	38 000 €	376 €/m²
62 Rue De Varennes	14/04/2022	Maison	68 m²	25 000 €	368 €/m²
24 Rue Du Patis	04/04/2022	Maison	80 m²	102 125 €	1 277 €/m²
24 Rue Du Patis	04/04/2022	Maison	80 m²	102 125 €	1 277 €/m²
28 Rue Du Patis	17/09/2021	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
28 Rue Du Patis	17/09/2021	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
26 Rue De Varennes	21/06/2021	Maison	62 m²	22 000 €	355 €/m²
14 Rue Saint Nicolas	26/05/2021	Maison	120 m²	48 000 €	400 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Tour Beaumont	4 ventes	-	-	204 m²
Rue De Varennes	4 ventes	248 €/m²	-	345 m²
Rue Basse	2 ventes	-	-	385 m²
Rue Saint Nicolas	2 ventes	1 366 €/m²	-	382 m²
Les Chiens	1 vente	-	-	1 158 m²
Pre L Oiseau	1 vente	-	-	763 m²
Rue Haute	1 vente	168 €/m²	-	327 m²