Que signifient les données DVF pour Colombey les Deux Églises ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombey les Deux Églises, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombey les Deux Églises compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombey les Deux Églises

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombey les Deux Églises, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 153 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombey les Deux Églises n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombey les Deux Églises n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Colombey les Deux Églises ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombey les Deux Églises

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombey les Deux Églises couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombey les Deux Églises

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombey les Deux Églises au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombey les Deux Églises

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombey les Deux Églises entre 2024 et 2025 est de -50.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombey les Deux Églises

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombey les Deux Églises, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Colombey les Deux Églises

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52140 661 habitants 7 hab./km²

↓ -50.70%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombey les Deux Églises. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

153 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombey les Deux Églises

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombey les Deux Églises au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombey les Deux Églises.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombey les Deux Églises. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -50.70%

667 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

153 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue De Pisseloup	26/05/2025	Maison	177 m²	300 €	2 €/m²
15 Rue De La Mairie A Biernes	30/04/2025	Maison	90 m²	71 250 €	792 €/m²
23 Rue Du General De Gaulle	28/04/2025	Maison	50 m²	145 000 €	2 900 €/m²
20 Rue Du Chateau A Blaise	11/03/2025	Maison	120 m²	18 400 €	153 €/m²
14 Rue De L Eglise A Blaise	24/01/2025	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
14 Rue De L Eglise A Blaise	24/01/2025	Local commercial	215 m²	35 000 €	163 €/m²
10 Rue Des Primeveres	22/10/2024	Maison	75 m²	114 500 €	1 527 €/m²
5 Rue D Assens	23/08/2024	Maison	109 m²	183 000 €	1 679 €/m²
40 Rte Nationale 19	15/06/2024	Local commercial	1 161 m²	410 000 €	353 €/m²
40 Rte Nationale 19	15/06/2024	Local commercial	560 m²	410 000 €	732 €/m²
40 Rte Nationale 19	15/06/2024	Local commercial	560 m²	410 000 €	732 €/m²
40 Rte Nationale 19	15/06/2024	Local commercial	1 161 m²	410 000 €	353 €/m²
16 Rue D Assens	24/05/2024	Maison	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
17 Rue D Assens	24/05/2024	Maison	76 m²	83 000 €	1 092 €/m²
38 Rue Du General De Gaulle	04/05/2024	Maison	88 m²	96 000 €	1 091 €/m²
38 Rue Du General De Gaulle	04/05/2024	Maison	88 m²	96 000 €	1 091 €/m²
24 Rue Du General De Gaulle	07/02/2024	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
24 Rue Du General De Gaulle	07/02/2024	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
24 Rue Du General De Gaulle	07/02/2024	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
4 Rue De Champcourt A Blaise	19/01/2024	Maison	106 m²	117 000 €	1 104 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombey les Deux Églises. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Norot	6 ventes	-	-	10 073 m²
Biernes	3 ventes	-	-	641 m²
Rue De L Eglise A Blaise	3 ventes	350 €/m²	-	433 m²
Fete Madame	2 ventes	-	-	8 430 m²
Le Village	2 ventes	-	-	869 m²
Rue De Pisseloup	2 ventes	1 €/m²	-	30 m²
Vignes Derriere La Renaude	2 ventes	-	-	530 m²
Derriere La Perche	1 vente	-	-	1 587 m²
Rue De La Mairie A Biernes	1 vente	791 €/m²	-	397 m²
Rue Du Chateau A Blaise	1 vente	153 €/m²	-	1 327 m²
Rue Du General De Gaulle	1 vente	2 900 €/m²	-	708 m²
Valotte De La Perche	1 vente	-	-	3 530 m²
Vignes Des Champs	1 vente	-	-	640 m²
Village De Blaise	1 vente	-	-	162 m²

Prix de l'immobilier autour de Colombey les Deux Églises

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombey les Deux Églises. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,8 km