Que signifient les données DVF pour Clinchamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clinchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Clinchamp compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Clinchamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Clinchamp, le prix moyen est de 111 €/m² et le prix médian de 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Clinchamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Clinchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Clinchamp a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Clinchamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Clinchamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Clinchamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Clinchamp au prix de 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Clinchamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Clinchamp entre 2024 et 2025 est de -30.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Clinchamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Clinchamp, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 111 €/m².

Prix immobilier Clinchamp

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52133 71 habitants

↓ -30.00%

111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

111 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Clinchamp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clinchamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.00%

111 €/m²

Prix médian/m²

111 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Saint Pierre Es Liens	04/06/2025	Maison	108 m²	12 000 €	111 €/m²
35 Rue Des Quinze Ecus	01/10/2024	Maison	116 m²	24 500 €	211 €/m²
31 Rue Des Quinze Ecus	31/07/2024	Maison	47 m²	5 000 €	106 €/m²
13 Rue Des Quinze Ecus	14/12/2023	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
5 Rue De La Rouasse	18/10/2023	Maison	107 m²	155 000 €	1 449 €/m²
30 Rue Des Quinze Ecus	21/06/2023	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
23 Rue Des Quinze Ecus	17/05/2023	Maison	90 m²	25 000 €	278 €/m²
16 Rue Des Quinze Ecus	27/04/2023	Maison	41 m²	1 000 €	24 €/m²
29 Rue Des Quinze Ecus	06/05/2022	Maison	100 m²	32 000 €	320 €/m²
9 Rue Des Quinze Ecus	19/01/2022	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
6 Rue Des Quinze Ecus	17/12/2021	Maison	123 m²	45 000 €	366 €/m²
14 Rue Des Quinze Ecus	25/09/2020	Maison	107 m²	29 000 €	271 €/m²