Que signifient les données DVF pour Cirfontaines-en-Azois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cirfontaines-en-Azois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cirfontaines-en-Azois compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cirfontaines-en-Azois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cirfontaines-en-Azois, le prix moyen est de 778 €/m² et le prix médian de 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cirfontaines-en-Azois n'apparaissent pas ?

Une rue de Cirfontaines-en-Azois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cirfontaines-en-Azois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cirfontaines-en-Azois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cirfontaines-en-Azois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cirfontaines-en-Azois au prix de 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cirfontaines-en-Azois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cirfontaines-en-Azois entre 2023 et 2024 est de +159.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cirfontaines-en-Azois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cirfontaines-en-Azois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 778 €/m².

Prix immobilier Cirfontaines-en-Azois

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52130 183 habitants

↑ +159.50%

778 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cirfontaines-en-Azois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cirfontaines-en-Azois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +159.50%

778 €/m²

Prix médian/m²

778 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Choisis	29/11/2024	Maison	103 m²	102 000 €	990 €/m²
2 Pl De La Mairie	17/09/2024	Maison	160 m²	80 000 €	500 €/m²
2 Pl De La Mairie	17/09/2024	Local commercial	16 m²	80 000 €	5 000 €/m²
21 Gr Grande Rue	19/04/2024	Maison	120 m²	68 000 €	567 €/m²
20 Rue De La Fontaine Aux Chenes	28/09/2023	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
5 Gr Grande Rue	07/09/2023	Maison	100 m²	10 000 €	100 €/m²
4 Pl De La Mairie	01/03/2023	Maison	120 m²	30 000 €	250 €/m²
4 Rue Des Sillons	20/05/2022	Maison	106 m²	17 000 €	160 €/m²
30 Gr Grande Rue	08/09/2021	Maison	140 m²	55 000 €	393 €/m²
33 Gr Grande Rue	23/08/2021	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
22 Gr Grande Rue	19/03/2021	Maison	47 m²	-	-
9005 Gr Grande Rue	19/03/2021	Maison	40 m²	-	-
24 Gr Grande Rue	19/03/2021	Maison	137 m²	-	-
7 Rue De La Ferme De Clairvaux	22/02/2021	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
14 Gr Grande Rue	21/12/2020	Maison	114 m²	132 000 €	1 158 €/m²
16 Gr Grande Rue	21/12/2020	Maison	127 m²	70 000 €	551 €/m²