Que signifient les données DVF pour Chézeaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chézeaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chézeaux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chézeaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chézeaux, le prix moyen est de 685 €/m² et le prix médian de 685 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chézeaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Chézeaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chézeaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chézeaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chézeaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chézeaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chézeaux au prix de 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chézeaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chézeaux entre 2023 et 2024 est de -5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chézeaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chézeaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 685 €/m².

Prix immobilier Chézeaux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52124 78 habitants

↓ -5.00%

685 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

685 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chézeaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chézeaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.00%

685 €/m²

Prix médian/m²

685 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Chateau	19/07/2024	Maison	92 m²	63 000 €	685 €/m²
16 Rue Du Chateau	07/11/2023	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²
16 Rue Du Chateau	07/11/2023	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
34 Rue De Soyers	28/07/2023	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
34 Rue De Soyers	28/07/2023	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
10 Rue Du Chateau	06/03/2023	Maison	92 m²	43 000 €	467 €/m²
8 Pl De La Mairie	22/07/2022	Maison	130 m²	140 600 €	1 082 €/m²
19 Rue Du Chateau	28/02/2022	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
32 Rue De Soyers	23/07/2021	Maison	134 m²	99 000 €	739 €/m²
32 Rue De Soyers	23/07/2021	Local commercial	15 m²	99 000 €	6 600 €/m²
32 Rue De Soyers	23/07/2021	Maison	134 m²	99 000 €	739 €/m²
32 Rue De Soyers	23/07/2021	Local commercial	15 m²	99 000 €	6 600 €/m²
12 Rue De Soyers	28/06/2021	Maison	176 m²	50 000 €	284 €/m²
24 Rue De Soyers	26/05/2021	Maison	120 m²	64 000 €	533 €/m²
3 Rue De La Fontaine	05/11/2020	Maison	178 m²	56 000 €	315 €/m²
13 Rue Du Chateau	23/10/2020	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
13 Rue Du Chateau	23/10/2020	Maison	105 m²	110 000 €	1 048 €/m²
1 Rue De La Fontaine	27/07/2020	Maison	100 m²	44 525 €	445 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Peute Loup	14 ventes	-	-	2 924 m²
Bas Du Rupt	13 ventes	-	-	1 256 m²
Bas Des Vignes De Lait	1 vente	-	-	4 737 m²
Fontaine Aux Charmes	1 vente	-	-	2 428 m²
Le Pitois	1 vente	-	-	1 420 m²
Merger	1 vente	-	-	4 880 m²
Sablieres	1 vente	-	-	195 m²
Sous Le Piemont	1 vente	-	-	230 m²