Que signifient les données DVF pour Chevillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chevillon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chevillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chevillon, le prix moyen est de 918 €/m² et le prix médian de 977 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chevillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Chevillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Chevillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chevillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chevillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chevillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chevillon au prix de 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chevillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chevillon entre 2024 et 2025 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chevillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chevillon, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 918 €/m².

Prix immobilier Chevillon

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52123 1 244 habitants 33 hab./km²

↓ -19.30%

918 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chevillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

977 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chevillon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chevillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chevillon.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chevillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

918 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

977 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Grande De Chevillon	30/04/2025	Maison	46 m²	28 000 €	609 €/m²
2 Rue Du Fays	28/02/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
8 Che De La Plateniere	14/02/2025	Maison	204 m²	165 000 €	809 €/m²
4 Rue De La Gare	27/01/2025	Maison	155 m²	30 000 €	194 €/m²
17 Rue Du Banc	09/01/2025	Maison	102 m²	179 500 €	1 760 €/m²
17 Rue Du Banc	09/01/2025	Maison	102 m²	179 500 €	1 760 €/m²
17 Rue Du Banc	09/01/2025	Maison	102 m²	179 500 €	1 760 €/m²
9002 Rue De La Gare	26/12/2024	Local commercial	-	1 000 €	-
9002 Rue De La Gare	26/12/2024	Local commercial	-	1 000 €	-
31 Rue De La Gare	19/12/2024	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
31 Rue De La Gare	19/12/2024	Maison	88 m²	123 000 €	1 398 €/m²
6 Rue De La Valotte	17/12/2024	Maison	81 m²	75 000 €	926 €/m²
7 Rue Du Val Trempolle	29/11/2024	Maison	110 m²	176 000 €	1 600 €/m²
7 Rue Du Val Trempolle	29/11/2024	Maison	30 m²	176 000 €	5 867 €/m²
7 Rue Du Val Trempolle	29/11/2024	Maison	110 m²	176 000 €	1 600 €/m²
7 Rue Du Val Trempolle	29/11/2024	Maison	30 m²	176 000 €	5 867 €/m²
2 Che De La Gironde	28/11/2024	Maison	68 m²	137 500 €	2 022 €/m²
6 Rue Grande De Sommeville	22/10/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
6 Rue Grande De Sommeville	22/10/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
6 Rue Grande De Sommeville	22/10/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chevillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mey	4 ventes	-	-	7 988 m²
Rue De La Gare	3 ventes	193 €/m²	-	507 m²
Rue Du Banc	3 ventes	1 759 €/m²	-	412 m²
Village	3 ventes	-	-	13 m²
Les Correes Sud	2 ventes	-	-	1 462 m²
Che De La Plateniere	1 vente	808 €/m²	-	2 790 m²
Entre Les Deux Ruisseaux	1 vente	-	-	12 m²
Le Bila	1 vente	-	-	105 200 m²
Prairie Sous La Ville	1 vente	-	-	693 m²
Rue Du Fays	1 vente	1 529 €/m²	-	750 m²
Rue Grande De Chevillon	1 vente	608 €/m²	-	42 m²
Sommeville	1 vente	-	-	492 m²

Prix de l'immobilier autour de Chevillon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chevillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km