Que signifient les données DVF pour Chaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaumont compte 81 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaumont, le prix moyen est de 1 254 €/m² et le prix médian de 1 325 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaumont au prix de 1 254 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaumont entre 2024 et 2025 est de -15.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaumont, il y a 43 ventes de maisons au prix moyen de 1 326 €/m². 38 ventes d'appartements au prix moyen de 1 063 €/m². 7 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 711 €/m².

Prix immobilier Chaumont

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52121 21 418 habitants

↓ -15.10%

1 254 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 325 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (43 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

1 326 €/m²

Prix médian/m²

1 360 €/m²

Appartements (38 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.80%

1 063 €/m²

Prix médian/m²

1 237 €/m²

Locaux commerciaux (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.50%

711 €/m²

Prix médian/m²

632 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Mareschal	18/06/2025	Appartement	70 m²	2 000 €	29 €/m²
1 Rue Des Ecoliers	13/06/2025	Local commercial	15 m²	94 000 €	6 267 €/m²
1 Rue Des Ecoliers	13/06/2025	Local commercial	40 m²	94 000 €	2 350 €/m²
79 Rue Saint Roch	10/06/2025	Maison	60 m²	10 000 €	167 €/m²
9002 Bd Mal De Lattre De Tassigny	05/06/2025	Local commercial	721 m²	300 000 €	416 €/m²
18 Rte De Brottes	03/06/2025	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
35 Rue Des Chalets	02/06/2025	Maison	97 m²	157 000 €	1 619 €/m²
35 Rue Des Chalets	02/06/2025	Maison	97 m²	157 000 €	1 619 €/m²
28 Rue Toupot De Beveaux	02/06/2025	Appartement	27 m²	49 500 €	1 833 €/m²
28 Rue Toupot De Beveaux	02/06/2025	Appartement	37 m²	49 500 €	1 338 €/m²
8 Rue Pierre Curie	30/05/2025	Appartement	60 m²	109 700 €	1 828 €/m²
8 Rue Pierre Curie	30/05/2025	Appartement	42 m²	109 700 €	2 612 €/m²
17 Rue De La Voie Creuse	30/05/2025	Maison	98 m²	35 000 €	357 €/m²
7 Rue De La Suize	26/05/2025	Maison	120 m²	206 780 €	1 723 €/m²
1 Rte De Brottes	26/05/2025	Maison	82 m²	30 000 €	366 €/m²
1 Rte De Brottes	26/05/2025	Local commercial	120 m²	30 000 €	250 €/m²
12 Rue Des Chevreuils	23/05/2025	Maison	113 m²	167 000 €	1 478 €/m²
3 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	21 m²	75 000 €	3 571 €/m²
3 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	31 m²	75 000 €	2 419 €/m²
3 Rue Anatole France	23/05/2025	Appartement	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Jules Ferry	1 vente	1 389 €/m²	-	795 m²
Rue Levy Alphandery	1 vente	1 461 €/m²	-	428 m²
Rue Pasteur	1 vente	-	-	-
Rue Roger Salengro	1 vente	1 086 €/m²	-	491 m²
Rue Saint Roch	1 vente	166 €/m²	-	1 688 m²
Sur Le Chemin De Semoutier	1 vente	-	-	22 685 m²