Que signifient les données DVF pour Chatenay-Mâcheron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chatenay-Mâcheron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chatenay-Mâcheron compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chatenay-Mâcheron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chatenay-Mâcheron, le prix moyen est de 1 637 €/m² et le prix médian de 1 637 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chatenay-Mâcheron n'apparaissent pas ?

Une rue de Chatenay-Mâcheron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chatenay-Mâcheron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chatenay-Mâcheron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chatenay-Mâcheron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chatenay-Mâcheron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chatenay-Mâcheron au prix de 1 637 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chatenay-Mâcheron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chatenay-Mâcheron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chatenay-Mâcheron, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 637 €/m².

Prix immobilier Chatenay-Mâcheron

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52115 96 habitants

1 637 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 637 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chatenay-Mâcheron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chatenay-Mâcheron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 637 €/m²

Prix médian/m²

1 637 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Patis	15/04/2025	Maison	102 m²	167 000 €	1 637 €/m²
2 Pl De La Fontaine	17/11/2022	Maison	115 m²	60 000 €	522 €/m²
3 Rue De La Corvee	12/04/2022	Appartement	92 m²	11 500 €	125 €/m²
10 Rue Du Four	29/06/2021	Maison	52 m²	12 000 €	231 €/m²
3 Rue Du Four	08/04/2021	Maison	120 m²	118 000 €	983 €/m²
4 Rue Du Patis	24/03/2021	Maison	130 m²	80 000 €	615 €/m²
10 Rue De La Tournelle	18/02/2021	Maison	164 m²	160 000 €	976 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cote De La Bruyere	3 ventes	-	-	2 843 m²
En Mariotte	2 ventes	-	-	1 265 m²
Prairie De Vaux Lebin	2 ventes	-	-	8 902 m²
Le Clos	1 vente	-	-	8 773 m²
Le Mont Bougre	1 vente	-	-	445 m²
Le Vaux Lebin	1 vente	-	-	1 080 m²
Rue Du Patis	1 vente	1 637 €/m²	-	961 m²