Que signifient les données DVF pour Chanoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chanoy compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chanoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chanoy, le prix moyen est de 772 €/m² et le prix médian de 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chanoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Chanoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chanoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chanoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chanoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chanoy au prix de 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chanoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chanoy entre 2023 et 2024 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chanoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chanoy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 772 €/m².

Prix immobilier Chanoy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52106 128 habitants

↓ -28.60%

772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chanoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chanoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

772 €/m²

Prix médian/m²

772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
445 Rue De La Liberte	18/11/2024	Maison	108 m²	50 000 €	463 €/m²
40 Rue Frere Jacques	16/01/2024	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²
60 Rue Frere Jacques	10/07/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
75 Rue Des Charmes	20/06/2023	Maison	111 m²	142 700 €	1 286 €/m²
90 Rue Des Charmes	06/01/2022	Maison	91 m²	180 120 €	1 979 €/m²
325 Rue De La Liberte	23/07/2021	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
40 Rue Des Charmes	28/06/2021	Maison	114 m²	142 000 €	1 246 €/m²
25 Rue Des Sources	14/08/2020	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
110 Rue Du Marais	06/07/2020	Maison	86 m²	107 000 €	1 244 €/m²