Que signifient les données DVF pour Chancenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chancenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chancenay compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chancenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chancenay, le prix moyen est de 1 769 €/m² et le prix médian de 1 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chancenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Chancenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chancenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chancenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chancenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chancenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chancenay au prix de 1 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chancenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chancenay entre 2024 et 2025 est de +46.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chancenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chancenay, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 769 €/m².

Prix immobilier Chancenay

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52104 1 013 habitants

↑ +46.60%

1 769 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chancenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chancenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +46.60%

1 769 €/m²

Prix médian/m²

1 644 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Chanterelles	13/06/2025	Maison	84 m²	156 500 €	1 863 €/m²
2 Che De Cousances	31/03/2025	Maison	100 m²	91 000 €	910 €/m²
12 Rte De Bar Le Duc	15/03/2025	Maison	82 m²	85 000 €	1 037 €/m²
1 Rue Des Moineaux	08/03/2025	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
1 Rue Du Rachat	26/02/2025	Maison	110 m²	315 000 €	2 864 €/m²
5 Rue Du Four	28/01/2025	Maison	47 m²	60 000 €	1 277 €/m²
8 Rue Du Four	18/01/2025	Maison	118 m²	114 900 €	974 €/m²
10 Rue Du Moulin	07/01/2025	Maison	37 m²	75 000 €	2 027 €/m²
9 Che De La Gare	12/03/2024	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
13 Rte De Bar Le Duc	12/02/2024	Maison	100 m²	149 900 €	1 499 €/m²
8 Rue De La Perriere	02/02/2024	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
7 All Des Cerisiers	31/01/2024	Maison	78 m²	114 000 €	1 462 €/m²
4 Che De La Cote	29/01/2024	Maison	230 m²	295 000 €	1 283 €/m²
4 Che De La Cote	29/01/2024	Maison	230 m²	295 000 €	1 283 €/m²
6 Rte De Bar Le Duc	20/12/2023	Maison	197 m²	95 000 €	482 €/m²
12 Rue Du Rachat	24/10/2023	Maison	100 m²	62 811 €	628 €/m²
12 Rue Du Rachat	24/10/2023	Maison	100 m²	62 811 €	628 €/m²
44 Rte De Bar Le Duc	15/09/2023	Maison	140 m²	196 200 €	1 401 €/m²
44 Rte De Bar Le Duc	15/09/2023	Maison	140 m²	196 200 €	1 401 €/m²
1 Che De Sommelonne	03/08/2023	Maison	114 m²	195 000 €	1 711 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Four	7 ventes	1 124 €/m²	-	290 m²
Hauts Champs Sud	2 ventes	-	-	805 m²
Rue Du Rachat	2 ventes	2 863 €/m²	-	212 m²
Village	2 ventes	-	-	358 m²
Che De Cousances	1 vente	910 €/m²	-	863 m²
Rte De Bar Le Duc	1 vente	1 036 €/m²	-	450 m²
Rue Des Chanterelles	1 vente	1 863 €/m²	-	541 m²
Rue Des Moineaux	1 vente	825 €/m²	-	81 m²
Rue Du Moulin	1 vente	2 027 €/m²	-	54 m²