Que signifient les données DVF pour Champigny-lès-Langres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champigny-lès-Langres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champigny-lès-Langres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champigny-lès-Langres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champigny-lès-Langres, le prix moyen est de 772 €/m² et le prix médian de 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champigny-lès-Langres n'apparaissent pas ?

Une rue de Champigny-lès-Langres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Champigny-lès-Langres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champigny-lès-Langres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champigny-lès-Langres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champigny-lès-Langres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champigny-lès-Langres au prix de 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champigny-lès-Langres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champigny-lès-Langres entre 2024 et 2025 est de -59.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champigny-lès-Langres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champigny-lès-Langres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 772 €/m².

Prix immobilier Champigny-lès-Langres

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52102 406 habitants

↓ -59.60%

772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champigny-lès-Langres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champigny-lès-Langres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.60%

772 €/m²

Prix médian/m²

772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	48 m²	344 790 €	7 183 €/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	53 m²	344 790 €	6 505 €/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	45 m²	344 790 €	7 662 €/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	42 m²	344 790 €	8 209 €/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	50 m²	344 790 €	6 896 €/m²
119 Rte De Lorraine	02/06/2025	Appartement	34 m²	344 790 €	10 141 €/m²
255 Rue Pierre Durand	21/01/2025	Maison	136 m²	105 000 €	772 €/m²
164 Rue De La Marne	30/09/2024	Maison	52 m²	55 000 €	1 058 €/m²
295 Rue Pierre Durand	18/09/2024	Maison	155 m²	75 000 €	484 €/m²
125 Pl P Jacotin Et D Testevuide	22/08/2024	Maison	175 m²	750 000 €	4 286 €/m²
45 Imp Des Vignes	12/03/2024	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
835 Rue Pierre Durand	20/02/2024	Maison	82 m²	163 000 €	1 988 €/m²
129 Imp Bellevue	15/06/2023	Maison	92 m²	152 000 €	1 652 €/m²
55 Imp Des Vignes	17/05/2023	Maison	155 m²	125 350 €	809 €/m²
233 Rue Pierre Durand	28/03/2023	Maison	105 m²	267 900 €	2 551 €/m²
499 Rue Pierre Durand	05/12/2022	Maison	74 m²	41 000 €	554 €/m²
300 Rue Derriere La Forge	25/11/2022	Maison	80 m²	218 500 €	2 731 €/m²
932 Rue Pierre Durand	15/11/2022	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
204 Rte De Lorraine	05/08/2022	Maison	89 m²	72 000 €	809 €/m²
19 Rue De Saint Menge	26/07/2022	Maison	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²