Que signifient les données DVF pour Champigneulles-en-Bassigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champigneulles-en-Bassigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champigneulles-en-Bassigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champigneulles-en-Bassigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champigneulles-en-Bassigny, le prix moyen est de 31 €/m² et le prix médian de 31 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champigneulles-en-Bassigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Champigneulles-en-Bassigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Champigneulles-en-Bassigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champigneulles-en-Bassigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champigneulles-en-Bassigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champigneulles-en-Bassigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champigneulles-en-Bassigny au prix de 31 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champigneulles-en-Bassigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champigneulles-en-Bassigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champigneulles-en-Bassigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 31 €/m².

Prix immobilier Champigneulles-en-Bassigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52101 39 habitants

31 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

31 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champigneulles-en-Bassigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champigneulles-en-Bassigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

31 €/m²

Prix médian/m²

31 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Gr Grande Rue	10/04/2025	Maison	80 m²	2 500 €	31 €/m²
9001 Gr Grande Rue	03/01/2023	Maison	102 m²	22 000 €	216 €/m²
13 Gr Grande Rue	03/01/2023	Maison	45 m²	22 000 €	489 €/m²
2 Gr Grande Rue	02/11/2022	Maison	85 m²	58 000 €	682 €/m²
24 Gr Grande Rue	27/10/2022	Maison	96 m²	14 000 €	146 €/m²
30 Rue Neuve	03/09/2021	Maison	92 m²	15 000 €	163 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chemin De Fourchon	1 vente	-	-	1 766 m²
Cropee	1 vente	-	-	3 097 m²
Gr Grande Rue	1 vente	31 €/m²	-	280 m²
Gros Bois	1 vente	-	-	1 356 m²
Josiere	1 vente	-	-	1 712 m²
La Chevre	1 vente	-	-	1 507 m²