Que signifient les données DVF pour Chalancey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chalancey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chalancey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chalancey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chalancey, le prix moyen est de 250 €/m² et le prix médian de 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chalancey n'apparaissent pas ?

Une rue de Chalancey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Chalancey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chalancey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chalancey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chalancey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chalancey au prix de 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chalancey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chalancey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chalancey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 250 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 100 €/m².

Prix immobilier Chalancey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52092 116 habitants

250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chalancey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chalancey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

250 €/m²

Prix médian/m²

250 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

100 €/m²

Prix médian/m²

100 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Madeleine	09/05/2025	Maison	92 m²	23 000 €	250 €/m²
1 Che Du Creux	07/05/2025	Local commercial	500 m²	50 000 €	100 €/m²
10 Gr Grande Rue	10/03/2025	Maison	44 m²	55 000 €	1 250 €/m²
10 Gr Grande Rue	10/03/2025	Maison	94 m²	55 000 €	585 €/m²
5046 Village	11/12/2023	Maison	274 m²	295 000 €	1 077 €/m²
21 Gr Grande Rue	10/07/2023	Maison	110 m²	19 000 €	173 €/m²
35 Gr Grande Rue	13/09/2022	Maison	220 m²	200 000 €	909 €/m²
21 Gr Grande Rue	25/07/2022	Maison	110 m²	15 500 €	141 €/m²
26 Rue De L Aiguillon	26/05/2021	Maison	138 m²	180 300 €	1 307 €/m²
26 Rue De L Aiguillon	26/05/2021	Maison	55 m²	180 300 €	3 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	3 ventes	918 €/m²	-	1 660 m²
Bas D Orbeine	2 ventes	-	-	68 065 m²
Rue De La Madeleine	2 ventes	250 €/m²	-	270 m²
Village	2 ventes	-	-	632 m²
Che Du Creux	1 vente	-	-	1 256 m²