Que signifient les données DVF pour Celsoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Celsoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Celsoy compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Celsoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Celsoy, le prix moyen est de 112 €/m² et le prix médian de 112 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Celsoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Celsoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Celsoy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Celsoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Celsoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Celsoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Celsoy au prix de 112 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Celsoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Celsoy entre 2023 et 2024 est de -82.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Celsoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Celsoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 112 €/m².

Prix immobilier Celsoy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52090 92 habitants

↓ -82.60%

112 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

112 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Celsoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Celsoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -82.60%

112 €/m²

Prix médian/m²

112 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Guibert	09/09/2024	Maison	125 m²	14 000 €	112 €/m²
21 Rue Guibert	09/09/2024	Maison	125 m²	14 000 €	112 €/m²
6 Rue De La Cote	24/06/2024	Local commercial	35 m²	12 000 €	343 €/m²
15 Rue Guibert	06/09/2023	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
15 Rue Guibert	06/09/2023	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
13 Rue Guibert	06/09/2023	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
10 Rue Guibert	30/08/2023	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
10 Rue Guibert	30/08/2023	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
11 Rue Guibert	13/07/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
2 Rue Guibert	14/06/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
2 Rue Guibert	14/06/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
43 Rue Guibert	20/03/2023	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
43 Rue Guibert	20/03/2023	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
43 Rue Guibert	20/03/2023	Maison	93 m²	72 000 €	774 €/m²
40 Rue Guibert	09/03/2023	Maison	68 m²	14 000 €	206 €/m²
42 Rue Guibert	09/03/2023	Maison	45 m²	14 000 €	311 €/m²
42 Rue Guibert	09/03/2023	Maison	45 m²	14 000 €	311 €/m²
7 Rue Guibert	22/07/2022	Maison	134 m²	120 000 €	896 €/m²
15 Av De Courcelles	01/10/2021	Maison	126 m²	100 000 €	794 €/m²