Que signifient les données DVF pour Briaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briaucourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briaucourt, le prix moyen est de 952 €/m² et le prix médian de 952 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Briaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Briaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briaucourt au prix de 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briaucourt entre 2024 et 2025 est de +3.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briaucourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 952 €/m².

Prix immobilier Briaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52075 170 habitants

↑ +3.30%

952 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

952 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.30%

952 €/m²

Prix médian/m²

952 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Gr Grand Rue	28/04/2025	Maison	89 m²	123 000 €	1 382 €/m²
37 Gr Grand Rue	28/01/2025	Maison	165 m²	86 200 €	522 €/m²
7 Lot Les Vignes	11/10/2024	Maison	92 m²	97 000 €	1 054 €/m²
24 Gr Grand Rue	21/06/2024	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
17 Gr Grand Rue	15/04/2024	Maison	122 m²	170 000 €	1 393 €/m²
1 Rue Des Pres Bas	18/03/2024	Maison	170 m²	166 300 €	978 €/m²
35 Gr Grand Rue	01/03/2024	Maison	65 m²	29 000 €	446 €/m²
25 Gr Grand Rue	29/08/2023	Maison	65 m²	15 250 €	235 €/m²
4 Gr Grand Rue	09/06/2023	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
2 Lot Les Vignes	17/05/2023	Maison	110 m²	123 000 €	1 118 €/m²
3 Rue De La Carelle	24/02/2023	Maison	152 m²	152 000 €	1 000 €/m²
3 Rue De La Carelle	24/02/2023	Maison	152 m²	152 000 €	1 000 €/m²
1 Lot Les Pierrechottes	09/01/2023	Maison	87 m²	113 750 €	1 307 €/m²
24 Rue De La Montagne	18/11/2022	Maison	165 m²	152 520 €	924 €/m²
1 Imp Des Combes	26/04/2022	Maison	85 m²	66 100 €	778 €/m²
20 Rue De La Montagne	12/02/2021	Maison	167 m²	165 000 €	988 €/m²
1 Rue De La Montagne	23/12/2020	Maison	66 m²	15 000 €	227 €/m²
24 Lot Les Vignes	07/12/2020	Maison	73 m²	157 500 €	2 158 €/m²
3 Lot Les Vignes	27/08/2020	Maison	87 m²	134 000 €	1 540 €/m²
1 Rue De La Montagne	05/08/2020	Maison	66 m²	13 500 €	205 €/m²