Que signifient les données DVF pour Brainville-sur-Meuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brainville-sur-Meuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brainville-sur-Meuse compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brainville-sur-Meuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brainville-sur-Meuse, le prix moyen est de 312 €/m² et le prix médian de 312 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brainville-sur-Meuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Brainville-sur-Meuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Brainville-sur-Meuse a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brainville-sur-Meuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brainville-sur-Meuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brainville-sur-Meuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brainville-sur-Meuse au prix de 312 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brainville-sur-Meuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brainville-sur-Meuse entre 2023 et 2024 est de -40.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brainville-sur-Meuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brainville-sur-Meuse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 312 €/m².

Prix immobilier Brainville-sur-Meuse

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52067 69 habitants

↓ -40.30%

312 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

312 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brainville-sur-Meuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brainville-sur-Meuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.30%

312 €/m²

Prix médian/m²

312 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Chateau	18/12/2024	Maison	10 m²	3 000 €	300 €/m²
1 Rue Du Chateau	18/12/2024	Local commercial	67 m²	3 000 €	45 €/m²
4 Rue Du Grand Four	23/02/2024	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
30 Rue Sainte Barbe	11/12/2023	Maison	139 m²	50 000 €	360 €/m²
6 Rue De L Eglise	08/11/2023	Maison	155 m²	84 500 €	545 €/m²
8 Rue Du Chateau	21/09/2023	Maison	166 m²	124 600 €	751 €/m²
1 Ferme Des Noyers	09/08/2023	Maison	160 m²	69 782 €	436 €/m²
14 Rue Sainte Barbe	22/12/2022	Maison	135 m²	75 500 €	559 €/m²
6 Rue De L Eglise	30/08/2022	Maison	155 m²	169 000 €	1 090 €/m²
10 Rue Sainte Barbe	08/02/2022	Maison	71 m²	15 000 €	211 €/m²
46 Rue Sainte Barbe	05/11/2021	Maison	153 m²	50 000 €	327 €/m²