Que signifient les données DVF pour Bouzancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouzancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouzancourt compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bouzancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouzancourt, le prix moyen est de 419 €/m² et le prix médian de 438 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouzancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouzancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bouzancourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouzancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouzancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouzancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouzancourt au prix de 419 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouzancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouzancourt entre 2023 et 2024 est de +70.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouzancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouzancourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 419 €/m².

Prix immobilier Bouzancourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52065 71 habitants

↑ +70.50%

419 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

438 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bouzancourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouzancourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +70.50%

419 €/m²

Prix médian/m²

438 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Corees	06/12/2024	Maison	122 m²	39 000 €	320 €/m²
9 Rue Des Corees	28/03/2024	Maison	48 m²	24 000 €	500 €/m²
1 Rue Des Corees	12/02/2024	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
5 Rue Des Corees	21/07/2023	Maison	122 m²	30 000 €	246 €/m²
4 Rue Des Corees	13/12/2022	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
9 Rte De Colombey	08/07/2022	Maison	58 m²	49 500 €	853 €/m²
4 Rue De Cirey	30/07/2021	Maison	72 m²	27 000 €	375 €/m²
13 Rte De Colombey	06/07/2021	Maison	59 m²	20 700 €	351 €/m²
3 Rle Des Moeurs	17/12/2020	Maison	60 m²	26 000 €	433 €/m²