Que signifient les données DVF pour Bonnecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnecourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bonnecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnecourt, le prix moyen est de 574 €/m² et le prix médian de 574 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Bonnecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnecourt au prix de 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnecourt entre 2023 et 2024 est de -27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnecourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 574 €/m².

Prix immobilier Bonnecourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52059 131 habitants

↓ -27.60%

574 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

574 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bonnecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.60%

574 €/m²

Prix médian/m²

574 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Gr Grande Rue	13/06/2024	Maison	78 m²	17 000 €	218 €/m²
10 Ptr Petite Rue	13/02/2024	Maison	42 m²	39 000 €	929 €/m²
40 Gr Grande Rue	17/01/2023	Maison	101 m²	80 000 €	792 €/m²
40 Gr Grande Rue	17/01/2023	Maison	101 m²	80 000 €	792 €/m²
7 Rte De Montigny	15/09/2022	Maison	61 m²	35 000 €	574 €/m²
3 Rte De Montigny	29/06/2022	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
4 Rue Du Sac	19/10/2021	Maison	39 m²	500 €	13 €/m²
30 Gr Grande Rue	08/09/2021	Maison	180 m²	197 000 €	1 094 €/m²
14 Gr Grande Rue	07/07/2021	Maison	59 m²	45 000 €	763 €/m²
7 Rte De Montigny	16/10/2020	Maison	61 m²	10 000 €	164 €/m²
1 Che Du Croise	20/07/2020	Maison	50 m²	2 000 €	40 €/m²
1 Che Du Croise	20/07/2020	Maison	50 m²	2 000 €	40 €/m²