Que signifient les données DVF pour Audeloncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audeloncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Audeloncourt compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Audeloncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Audeloncourt, le prix moyen est de 466 €/m² et le prix médian de 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Audeloncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Audeloncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Audeloncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Audeloncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Audeloncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Audeloncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Audeloncourt au prix de 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Audeloncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Audeloncourt entre 2023 et 2024 est de +59.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Audeloncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Audeloncourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 466 €/m².

Prix immobilier Audeloncourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52025 80 habitants

↑ +59.90%

466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Audeloncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Audeloncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +59.90%

466 €/m²

Prix médian/m²

466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Jardins	17/05/2024	Maison	118 m²	55 000 €	466 €/m²
25 Rue De La Garenne	05/09/2023	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
6 Rue De L Eglise	29/06/2023	Maison	224 m²	56 000 €	250 €/m²
5 Rue Du Coin	08/12/2022	Maison	70 m²	12 062 €	172 €/m²
17 Rue De La Garenne	12/05/2021	Maison	109 m²	19 000 €	174 €/m²
6 Rue De La Garenne	09/12/2020	Maison	112 m²	127 000 €	1 134 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Fevriol	13 ventes	-	-	16 687 m²
Au Poirelot	3 ventes	-	-	3 177 m²
Combe Mariotte	3 ventes	-	-	9 317 m²
La Falouere	3 ventes	-	-	15 340 m²
Les Bergeres	3 ventes	-	-	4 147 m²
Le Mitre	2 ventes	-	-	744 m²
En La Chaux	1 vente	-	-	7 440 m²