Que signifient les données DVF pour Arbot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arbot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arbot compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arbot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arbot, le prix moyen est de 748 €/m² et le prix médian de 748 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arbot n'apparaissent pas ?

Une rue de Arbot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arbot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arbot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arbot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arbot au prix de 748 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arbot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arbot entre 2023 et 2024 est de +146.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arbot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arbot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 748 €/m².

Prix immobilier Arbot

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52016 64 habitants

↑ +146.90%

748 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

748 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arbot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arbot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +146.90%

748 €/m²

Prix médian/m²

748 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De La Mairie	18/04/2024	Maison	85 m²	67 000 €	788 €/m²
1 Rue De La Cour	06/04/2024	Maison	212 m²	150 000 €	708 €/m²
1 Rue De La Cour	06/04/2024	Maison	212 m²	150 000 €	708 €/m²
1 Imp Des Rocailles	30/11/2023	Maison	76 m²	8 000 €	105 €/m²
4 Gr Grande Rue	24/03/2023	Maison	81 m²	55 000 €	679 €/m²
5 Imp Des Rocailles	09/02/2023	Maison	8 m²	1 000 €	125 €/m²
5 Imp Des Rocailles	09/02/2023	Maison	29 m²	9 000 €	310 €/m²
5 Imp Des Rocailles	09/02/2023	Maison	60 m²	9 000 €	150 €/m²
9001 Rue Du Pre Aux Chenes	14/12/2022	Maison	41 m²	155 000 €	3 780 €/m²
1 Rue Du Pre Aux Chenes	14/12/2022	Maison	62 m²	155 000 €	2 500 €/m²
2 Pl Saint Pierre Es Liens	22/04/2022	Maison	85 m²	61 000 €	718 €/m²
1 Rue Du Val	11/01/2022	Maison	140 m²	220 000 €	1 571 €/m²
5 Rue De La Mairie	29/12/2020	Maison	102 m²	95 000 €	931 €/m²
7 Rue De La Mairie	29/12/2020	Maison	97 m²	95 000 €	979 €/m²
6 Rue Petite Rue	21/12/2020	Maison	50 m²	5 000 €	100 €/m²
7 Rue Haute	21/09/2020	Maison	216 m²	220 000 €	1 019 €/m²
3 Rue Basse	08/08/2020	Maison	132 m²	87 500 €	663 €/m²