Que signifient les données DVF pour Aprey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aprey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aprey compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Aprey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aprey, le prix moyen est de 1 030 €/m² et le prix médian de 1 030 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aprey n'apparaissent pas ?

Une rue de Aprey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Aprey a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aprey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aprey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aprey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aprey au prix de 1 030 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aprey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aprey entre 2023 et 2024 est de +199.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aprey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aprey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 030 €/m².

Prix immobilier Aprey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52014 189 habitants

↑ +199.90%

1 030 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 030 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Aprey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aprey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +199.90%

1 030 €/m²

Prix médian/m²

1 030 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9001 Mont Moyen	18/12/2024	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
2 Imp De La Verrerie	15/01/2024	Maison	155 m²	94 000 €	606 €/m²
34 Gr Grande Rue	14/09/2023	Maison	140 m²	35 500 €	254 €/m²
20 Gr Grande Rue	03/04/2023	Maison	98 m²	30 000 €	306 €/m²
21 Gr Grande Rue	31/03/2023	Maison	85 m²	40 000 €	471 €/m²
18 Rue Du Vau	25/01/2022	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
9 Rue De La Charmotte	01/07/2021	Maison	80 m²	141 900 €	1 774 €/m²
8 Gr Grande Rue	29/01/2021	Maison	148 m²	75 500 €	510 €/m²
1 Rue De La Tuilerie	04/12/2020	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²