Que signifient les données DVF pour Anrosey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anrosey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Anrosey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Anrosey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Anrosey, le prix moyen est de 367 €/m² et le prix médian de 367 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Anrosey n'apparaissent pas ?

Une rue de Anrosey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Anrosey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Anrosey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Anrosey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Anrosey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Anrosey au prix de 367 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Anrosey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Anrosey entre 2024 et 2025 est de -29.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Anrosey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Anrosey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 367 €/m².

Prix immobilier Anrosey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52013 125 habitants

↓ -29.70%

367 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

367 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Anrosey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anrosey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -29.70%

367 €/m²

Prix médian/m²

367 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Du Moulin De Gypse	23/04/2025	Maison	145 m²	57 000 €	393 €/m²
4 Rue Du Breuil	11/04/2025	Maison	132 m²	45 000 €	341 €/m²
4 Rue Du Breuil	11/04/2025	Maison	132 m²	45 000 €	341 €/m²
5 Rue Du Moulin De Gypse	26/11/2024	Maison	107 m²	60 000 €	561 €/m²
3 Che Du Bois	08/11/2024	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
8 Che De La Perche	30/10/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
11 Rue Du Grand Jardin	24/09/2024	Maison	55 m²	26 000 €	473 €/m²
12 Rue Du Moulin De Gypse	01/08/2024	Maison	42 m²	42 750 €	1 018 €/m²
12 Rue Du Moulin De Gypse	01/08/2024	Maison	45 m²	42 750 €	950 €/m²
2 Rue Hubert Jacob	19/07/2024	Maison	89 m²	17 000 €	191 €/m²
3 Ham De La Mothe	12/06/2023	Maison	40 m²	6 000 €	150 €/m²
7 Che Du Bois	12/04/2023	Maison	95 m²	121 480 €	1 279 €/m²
3 Ham De La Mothe	27/02/2023	Local commercial	-	3 000 €	-
3 Ham De La Mothe	27/02/2023	Maison	40 m²	3 000 €	75 €/m²
9 Rue Du Moulin De Gypse	16/12/2022	Maison	172 m²	122 310 €	711 €/m²
27 Rue Du Moulin De Gypse	12/07/2022	Maison	50 m²	4 000 €	80 €/m²
13 Rue Du Moulin De Gypse	08/07/2022	Maison	145 m²	45 000 €	310 €/m²
6 Che De La Perche	18/01/2022	Maison	84 m²	84 070 €	1 001 €/m²
6 Rue Du Grand Jardin	08/10/2021	Maison	122 m²	82 500 €	676 €/m²
7 Che Des Routoirs	16/09/2021	Maison	80 m²	9 000 €	112 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	3 ventes	-	-	438 m²
Rue Du Breuil	2 ventes	340 €/m²	-	151 m²
Rue Du Grand Jardin	2 ventes	-	-	234 m²
Rue Du Moulin De Gypse	1 vente	393 €/m²	-	180 m²