Que signifient les données DVF pour Andelot-Blancheville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Andelot-Blancheville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Andelot-Blancheville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Andelot-Blancheville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Andelot-Blancheville, le prix moyen est de 437 €/m² et le prix médian de 354 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Andelot-Blancheville n'apparaissent pas ?

Une rue de Andelot-Blancheville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Andelot-Blancheville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Andelot-Blancheville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Andelot-Blancheville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Andelot-Blancheville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Andelot-Blancheville au prix de 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Andelot-Blancheville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Andelot-Blancheville entre 2024 et 2025 est de -53.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Andelot-Blancheville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Andelot-Blancheville, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 437 €/m².

Prix immobilier Andelot-Blancheville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52008 831 habitants

↓ -53.50%

437 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

354 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Andelot-Blancheville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Andelot-Blancheville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -53.50%

437 €/m²

Prix médian/m²

354 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Charme	10/06/2025	Maison	84 m²	23 000 €	274 €/m²
8 Rue De La Rochotte	13/05/2025	Maison	32 m²	9 297 €	291 €/m²
29 Rue De La Buxiere	20/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
50 Rue De La Division Gen Leclerc	13/03/2025	Maison	60 m²	13 000 €	217 €/m²
1 Rue Du Dardignon	21/01/2025	Maison	55 m²	16 000 €	291 €/m²
10 Rue De La Rochotte	17/01/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
10 Rue De La Rochotte	17/01/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
9001 L Ancien Etang	20/12/2024	Maison	38 m²	37 000 €	974 €/m²
9001 L Ancien Etang	20/12/2024	Maison	38 m²	37 000 €	974 €/m²
11 Rue De La Division Gen Leclerc	10/12/2024	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
48 Rue De La Division Gen Leclerc	06/12/2024	Maison	140 m²	24 500 €	175 €/m²
29 Rue Du Clos	06/12/2024	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
4 Rue De L Eglise	31/10/2024	Maison	40 m²	24 500 €	612 €/m²
6 Rue De L Eglise	31/10/2024	Maison	120 m²	24 500 €	204 €/m²
17 Rue Du Dardignon	11/10/2024	Maison	56 m²	30 000 €	536 €/m²
2 Rue Du Moulin	02/08/2024	Appartement	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
2 Rue Du Moulin	02/08/2024	Appartement	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
8 Rue Des Renneponnes	23/07/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
12 Rte Departementale N 44	07/06/2024	Maison	191 m²	150 000 €	785 €/m²
9 Rue De La Buxiere	18/01/2024	Maison	72 m²	88 000 €	1 222 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village Ouest	9 ventes	-	-	876 m²
Rue De La Rochotte	5 ventes	460 €/m²	-	245 m²
Cote Aux Chats	2 ventes	-	-	7 672 m²
Rue Du Dardignon	2 ventes	290 €/m²	-	102 m²
Rue De L Abreuvoir	1 vente	-	-	23 m²
Rue De La Buxiere	1 vente	1 312 €/m²	-	502 m²
Rue De La Charme	1 vente	273 €/m²	-	131 m²
Rue De La Division Gen Leclerc	1 vente	216 €/m²	-	91 m²