Que signifient les données DVF pour Ambonville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambonville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ambonville compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Ambonville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ambonville, le prix moyen est de 345 €/m² et le prix médian de 345 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ambonville n'apparaissent pas ?

Une rue de Ambonville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ambonville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ambonville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ambonville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ambonville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ambonville au prix de 345 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ambonville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ambonville entre 2022 et 2023 est de -27.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ambonville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ambonville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 345 €/m².

Prix immobilier Ambonville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52007 85 habitants

↓ -27.50%

345 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

345 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Ambonville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambonville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -27.50%

345 €/m²

Prix médian/m²

345 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L'Eglise	17/05/2023	Maison	115 m²	39 700 €	345 €/m²
12 Rue Des Vaux De Cirey	28/07/2022	Maison	150 m²	28 000 €	187 €/m²
7 Rue De L'Eglise	29/04/2022	Maison	81 m²	62 000 €	765 €/m²
1 Rue Des Vaux De Cirey	24/09/2021	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
9 Rue De L'Eglise	11/05/2021	Maison	205 m²	79 000 €	385 €/m²
9001 Rue Du Moutier	07/01/2021	Maison	50 m²	23 000 €	460 €/m²
6 Imp De Bourgogne	01/09/2020	Maison	159 m²	50 000 €	314 €/m²