Que signifient les données DVF pour Aillianville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aillianville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aillianville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aillianville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aillianville, le prix moyen est de 492 €/m² et le prix médian de 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aillianville n'apparaissent pas ?

Une rue de Aillianville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Aillianville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aillianville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aillianville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aillianville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aillianville au prix de 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aillianville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aillianville entre 2024 et 2025 est de -46.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aillianville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aillianville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 492 €/m².

Prix immobilier Aillianville

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52003 142 habitants

↓ -46.30%

492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aillianville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aillianville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.30%

492 €/m²

Prix médian/m²

492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
53 Rue Du General Salme	01/02/2025	Maison	100 m²	49 200 €	492 €/m²
12 Rte D Orquevaux	08/08/2024	Maison	110 m²	100 753 €	916 €/m²
3 Rte De Grand	12/10/2023	Maison	47 m²	28 000 €	596 €/m²
12 Rue Du General Salme	26/01/2023	Maison	90 m²	37 500 €	417 €/m²
16 Rue De L Eglise	17/01/2023	Local commercial	-	100 000 €	-
16 Rue De L Eglise	17/01/2023	Maison	250 m²	100 000 €	400 €/m²
3 Che De Reynel	24/08/2022	Maison	70 m²	57 000 €	814 €/m²
5 Rte D Orquevaux	16/10/2021	Maison	66 m²	55 000 €	833 €/m²
8 Che Des Promeneurs	03/09/2021	Maison	112 m²	128 000 €	1 143 €/m²
34 Rue Du General Salme	18/05/2021	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
15 Rue Du General Salme	23/09/2020	Maison	89 m²	35 000 €	393 €/m²
10 Rue De L Eglise	18/07/2020	Maison	40 m²	4 000 €	100 €/m²
3 Rue De La Pepiniere	04/07/2020	Maison	80 m²	45 000 €	562 €/m²