Que signifient les données DVF pour Villy-en-Trodes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villy-en-Trodes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villy-en-Trodes compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villy-en-Trodes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villy-en-Trodes, le prix moyen est de 666 €/m² et le prix médian de 666 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villy-en-Trodes n'apparaissent pas ?

Une rue de Villy-en-Trodes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Villy-en-Trodes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villy-en-Trodes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villy-en-Trodes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villy-en-Trodes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villy-en-Trodes au prix de 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villy-en-Trodes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villy-en-Trodes entre 2023 et 2024 est de -25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villy-en-Trodes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villy-en-Trodes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 666 €/m².

Prix immobilier Villy-en-Trodes

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10433 260 habitants

↓ -25.80%

666 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

666 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villy-en-Trodes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villy-en-Trodes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.80%

666 €/m²

Prix médian/m²

666 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rle Des Louvottes	25/10/2024	Maison	85 m²	62 000 €	729 €/m²
8 Rle De La Chaux	30/04/2024	Maison	108 m²	65 000 €	602 €/m²
2 Le Village	28/09/2023	Maison	39 m²	35 000 €	897 €/m²
19 Rue De L'Eglise	07/11/2022	Maison	216 m²	167 500 €	775 €/m²
19 Rue De L'Eglise	07/11/2022	Maison	95 m²	167 500 €	1 763 €/m²
23 Rue Du Matrois	08/01/2022	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²
23 Rue Du Matrois	08/01/2022	Maison	101 m²	95 000 €	941 €/m²
14 Rue Du Matrois	17/12/2021	Maison	95 m²	28 000 €	295 €/m²
16 Rle Des Louvottes	21/09/2021	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
19 Rue Du Matrois	25/08/2021	Maison	97 m²	140 000 €	1 443 €/m²
6 Rue Du Matrois	16/02/2021	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
6 Rue Du Matrois	16/02/2021	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
16 Rle Des Louvottes	06/02/2021	Maison	100 m²	7 500 €	75 €/m²
24 Rue Du Matrois	24/08/2020	Maison	110 m²	116 000 €	1 055 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Poirier Des Curiottes	7 ventes	-	-	1 198 m²
Les Pisserottes	5 ventes	-	-	1 586 m²
Derriere Mont Cherey	4 ventes	-	-	4 129 m²
Sur Les Crots	4 ventes	-	-	340 m²
La Brousse	3 ventes	-	-	738 m²
La Bussiode	3 ventes	-	-	1 493 m²
Les Hauts De Mont Cherey	3 ventes	-	-	795 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	8 033 m²
Mont Cherey	2 ventes	-	-	2 150 m²
Barse	1 vente	-	-	1 061 m²
L Etang	1 vente	-	-	2 100 m²
La Marne	1 vente	-	-	1 080 m²
Le Bas Du Ru Des Taux	1 vente	-	-	1 848 m²
Le Ru Des Notais	1 vente	-	-	593 m²
Les Hautes Paches	1 vente	-	-	4 250 m²
Les Noues	1 vente	-	-	1 440 m²
Les Plantes	1 vente	-	-	896 m²
Sur La Fontaine Remi	1 vente	-	-	2 285 m²
Sur Le Ru Des Taux	1 vente	-	-	2 865 m²