Que signifient les données DVF pour Villeret ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeret, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeret compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeret

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeret, le prix moyen est de 725 €/m² et le prix médian de 725 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeret n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeret n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villeret ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeret

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeret couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeret

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeret au prix de 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeret

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeret entre 2024 et 2025 est de -31.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeret

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeret, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 725 €/m².

Prix immobilier Villeret

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10424 64 habitants

↓ -31.60%

725 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

725 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeret

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeret
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.60%

725 €/m²

Prix médian/m²

725 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Met Baudet	17/01/2025	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²
11 Rue Gabrielle D'Estrees	30/04/2024	Maison	107 m²	117 000 €	1 093 €/m²
11 Rue Gabrielle D'Estrees	30/04/2024	Maison	107 m²	117 000 €	1 093 €/m²
8 Rue Du Gue	17/04/2024	Maison	77 m²	79 000 €	1 026 €/m²
8 Rue Du Gue	17/04/2024	Maison	77 m²	79 000 €	1 026 €/m²
8 Rue Du Gue	17/04/2024	Maison	77 m²	79 000 €	1 026 €/m²
2 Rue Gabrielle D'Estrees	15/12/2023	Maison	110 m²	86 000 €	782 €/m²
3 Rue Gabrielle D'Estrees	20/06/2023	Maison	66 m²	54 349 €	823 €/m²
3 Rue Gabrielle D'Estrees	20/06/2023	Maison	66 m²	54 349 €	823 €/m²
7 Rue Gabrielle D'Estrees	01/12/2021	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
7 Rue Gabrielle D'Estrees	01/12/2021	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
1 Rue Saint Ferreol	10/09/2021	Maison	87 m²	98 700 €	1 134 €/m²
4 Rue Du Gue	09/06/2021	Maison	75 m²	82 000 €	1 093 €/m²