Que signifient les données DVF pour Villemoiron-en-Othe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villemoiron-en-Othe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villemoiron-en-Othe compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Villemoiron-en-Othe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villemoiron-en-Othe, le prix moyen est de 1 418 €/m² et le prix médian de 1 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villemoiron-en-Othe n'apparaissent pas ?

Une rue de Villemoiron-en-Othe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Villemoiron-en-Othe a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villemoiron-en-Othe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villemoiron-en-Othe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villemoiron-en-Othe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villemoiron-en-Othe au prix de 1 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villemoiron-en-Othe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villemoiron-en-Othe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villemoiron-en-Othe, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 418 €/m².

Prix immobilier Villemoiron-en-Othe

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10417 204 habitants

1 418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Villemoiron-en-Othe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villemoiron-en-Othe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 418 €/m²

Prix médian/m²

1 418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Du Chene	30/11/2023	Maison	110 m²	218 000 €	1 982 €/m²
17 Rue Des Buchettes	03/11/2023	Maison	107 m²	190 000 €	1 776 €/m²
20 Rue Du Moulin	11/01/2023	Maison	188 m²	180 000 €	957 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Appartement	101 m²	283 500 €	2 807 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Appartement	21 m²	283 500 €	13 500 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Maison	236 m²	283 500 €	1 201 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Appartement	15 m²	283 500 €	18 900 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Appartement	16 m²	283 500 €	17 719 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/02/2022	Appartement	17 m²	283 500 €	16 676 €/m²
1 Rue Du Moulin	08/12/2021	Maison	74 m²	155 500 €	2 101 €/m²
6 Rue Du Chene	08/10/2021	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
15 Rue Des Buchettes	30/07/2021	Maison	104 m²	224 720 €	2 161 €/m²
10 Rue Des Buchettes	26/03/2021	Maison	59 m²	53 750 €	911 €/m²
10 Rue Des Buchettes	26/03/2021	Maison	59 m²	53 750 €	911 €/m²
19 Rue Du Chene	07/10/2020	Maison	110 m²	101 000 €	918 €/m²
2 Rue Des Buchettes	03/09/2020	Maison	207 m²	125 000 €	604 €/m²