Que signifient les données DVF pour Villeloup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeloup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villeloup compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villeloup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villeloup, le prix moyen est de 128 €/m² et le prix médian de 128 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villeloup n'apparaissent pas ?

Une rue de Villeloup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Villeloup ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villeloup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villeloup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villeloup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villeloup au prix de 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villeloup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villeloup entre 2024 et 2025 est de -80.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villeloup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villeloup, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 128 €/m².

Prix immobilier Villeloup

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10414 129 habitants

↓ -80.20%

128 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

128 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villeloup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeloup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -80.20%

128 €/m²

Prix médian/m²

128 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Rue Des Ecreignes	28/04/2025	Local commercial	630 m²	32 277 €	51 €/m²
26 Rue Des Ecreignes	28/02/2025	Maison	78 m²	10 000 €	128 €/m²
16 Rue Des Ecreignes	15/11/2024	Maison	116 m²	75 000 €	647 €/m²
14 Rue Sainte Barbe	01/09/2023	Maison	198 m²	354 000 €	1 788 €/m²
9 Rue Sainte Barbe	13/03/2023	Maison	131 m²	305 600 €	2 333 €/m²
16 Rue Des Ecreignes	31/01/2023	Maison	116 m²	30 000 €	259 €/m²
5 Rue Des Ecreignes	16/12/2022	Maison	95 m²	65 000 €	684 €/m²
15 Rue Des Ecreignes	17/11/2022	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
24 Rue Des Ecreignes	20/07/2022	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
23 Rue Sainte Barbe	16/11/2021	Maison	185 m²	303 000 €	1 638 €/m²
22 Rue Des Ecreignes	26/10/2021	Maison	97 m²	152 000 €	1 567 €/m²
4 Rue Des Ecreignes	03/03/2021	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
4 Rue Des Ecreignes	03/03/2021	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
21 Rue Des Ecreignes	29/10/2020	Maison	171 m²	190 000 €	1 111 €/m²