Que signifient les données DVF pour Ville-sur-Terre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-sur-Terre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-sur-Terre compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Ville-sur-Terre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-sur-Terre, le prix moyen est de 489 €/m² et le prix médian de 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-sur-Terre n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-sur-Terre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ville-sur-Terre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-sur-Terre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-sur-Terre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-sur-Terre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-sur-Terre au prix de 489 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-sur-Terre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-sur-Terre entre 2022 et 2023 est de -32.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-sur-Terre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-sur-Terre, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 489 €/m².

Prix immobilier Ville-sur-Terre

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10428 97 habitants

↓ -32.10%

489 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Ville-sur-Terre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-sur-Terre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.10%

489 €/m²

Prix médian/m²

489 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Cornouillers	28/03/2025	Local commercial	385 m²	60 000 €	156 €/m²
10 Rue Des Cornouillers	28/03/2025	Local commercial	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
75 Le Village	23/09/2023	Maison	119 m²	70 000 €	588 €/m²
19 Rte De Thil	25/08/2023	Maison	77 m²	30 000 €	390 €/m²
9 Rte De Soulaines	02/12/2022	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
84 Le Village	26/08/2022	Maison	120 m²	66 000 €	550 €/m²
5 Rte De Bar Sur Aube	04/03/2022	Maison	126 m²	60 000 €	476 €/m²
15 Rte De Thil	30/04/2021	Maison	172 m²	78 000 €	453 €/m²
18 Rte De Bar Sur Aube	20/03/2021	Maison	127 m²	175 000 €	1 378 €/m²