Que signifient les données DVF pour Ville-sur-Arce ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-sur-Arce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-sur-Arce compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-sur-Arce

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-sur-Arce, le prix moyen est de 1 034 €/m² et le prix médian de 1 034 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-sur-Arce n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-sur-Arce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Ville-sur-Arce ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-sur-Arce

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-sur-Arce couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-sur-Arce

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-sur-Arce au prix de 1 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-sur-Arce

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-sur-Arce entre 2024 et 2025 est de +16.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-sur-Arce

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-sur-Arce, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 034 €/m².

Prix immobilier Ville-sur-Arce

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10427 203 habitants

↑ +16.40%

1 034 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 034 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-sur-Arce

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ville-sur-Arce
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.40%

1 034 €/m²

Prix médian/m²

1 034 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp Des Oubliettes	11/04/2025	Maison	188 m²	100 000 €	532 €/m²
12 Rue Du Faluet	02/04/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
12 Rue Du Faluet	02/04/2025	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
6 Rue Benoit	10/01/2025	Maison	112 m²	127 000 €	1 134 €/m²
89 La Rue Coulon	27/12/2024	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
5 Rue Coulon	20/12/2024	Maison	15 m²	3 630 €	242 €/m²
29 Gr Grande Rue	14/08/2024	Maison	58 m²	82 000 €	1 414 €/m²
34 Gr Grande Rue	30/05/2024	Local commercial	1 578 m²	350 000 €	222 €/m²
34 Gr Grande Rue	30/05/2024	Local commercial	1 578 m²	350 000 €	222 €/m²
34 La Grande Rue	30/05/2024	Local commercial	-	350 000 €	-
34 La Grande Rue	30/05/2024	Local commercial	-	350 000 €	-
12 Rue Coulon	03/05/2024	Maison	133 m²	97 020 €	729 €/m²
8 Rue Benoit	01/06/2023	Maison	40 m²	65 000 €	1 625 €/m²
12 Rue De La Fontaine St Aubin	10/02/2023	Maison	66 m²	78 530 €	1 190 €/m²
12 Rue De La Fontaine St Aubin	10/02/2023	Maison	66 m²	78 530 €	1 190 €/m²
12 Rue Du Faluet	01/08/2022	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
12 Rue Du Faluet	01/08/2022	Maison	90 m²	99 000 €	1 100 €/m²
15 Rue Du Faluet	08/07/2022	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
1 L Ermitage	25/05/2022	Maison	50 m²	40 000 €	800 €/m²
5 Rue Coulon	23/11/2021	Maison	15 m²	84 990 €	5 666 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Benoit	4 ventes	1 133 €/m²	-	1 089 m²
Imp Des Oubliettes	2 ventes	531 €/m²	-	911 m²
Le Village	2 ventes	-	-	176 m²
Rue Du Faluet	2 ventes	1 333 €/m²	-	682 m²
La Grosse Borne	1 vente	-	-	2 563 m²