Que signifient les données DVF pour Vaupoisson ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaupoisson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaupoisson compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaupoisson

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaupoisson, le prix moyen est de 1 282 €/m² et le prix médian de 1 282 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaupoisson n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaupoisson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Vaupoisson ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaupoisson

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaupoisson couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaupoisson

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaupoisson au prix de 1 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaupoisson

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaupoisson entre 2024 et 2025 est de -2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaupoisson

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaupoisson, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 282 €/m².

Prix immobilier Vaupoisson

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10400 127 habitants

↓ -2.80%

1 282 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 282 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaupoisson

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaupoisson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

1 282 €/m²

Prix médian/m²

1 282 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	86 m²	134 000 €	1 558 €/m²
9 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	86 m²	134 000 €	1 558 €/m²
2 Gr Grande Rue	31/01/2025	Maison	89 m²	89 500 €	1 006 €/m²
2 Gr Grande Rue	31/01/2025	Maison	89 m²	89 500 €	1 006 €/m²
14 Gr Grande Rue	11/07/2024	Maison	71 m²	110 000 €	1 549 €/m²
24 Gr Grande Rue	15/02/2024	Maison	136 m²	148 000 €	1 088 €/m²
4 Gr Grande Rue	21/09/2023	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
1 Rue Des Dames	13/12/2022	Maison	72 m²	95 000 €	1 319 €/m²
17 Gr Grande Rue	24/08/2021	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
61 La Voie D Avant	19/02/2021	Maison	44 m²	22 300 €	507 €/m²
14 Rue Des Dames	22/08/2020	Maison	155 m²	209 000 €	1 348 €/m²