Que signifient les données DVF pour Vauchonvilliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauchonvilliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vauchonvilliers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vauchonvilliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vauchonvilliers, le prix moyen est de 1 316 €/m² et le prix médian de 1 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vauchonvilliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Vauchonvilliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vauchonvilliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vauchonvilliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vauchonvilliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vauchonvilliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vauchonvilliers au prix de 1 316 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vauchonvilliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vauchonvilliers entre 2024 et 2025 est de +79.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vauchonvilliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vauchonvilliers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 316 €/m².

Prix immobilier Vauchonvilliers

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10397 172 habitants

↑ +79.80%

1 316 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vauchonvilliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vauchonvilliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +79.80%

1 316 €/m²

Prix médian/m²

1 316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rle Aux Lievres	10/05/2025	Maison	117 m²	154 000 €	1 316 €/m²
6 Rue Neuve	21/11/2024	Maison	138 m²	95 000 €	688 €/m²
5 Rue Des Ormeaux	26/08/2024	Maison	58 m²	45 000 €	776 €/m²
31 Rue Des Ormeaux	29/01/2024	Maison	135 m²	105 000 €	778 €/m²
31 Rue Des Ormeaux	29/01/2024	Maison	135 m²	105 000 €	778 €/m²
16 Rue Des Fontaines	23/10/2023	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
3 Rue Des Fontaines	09/06/2023	Maison	110 m²	106 210 €	966 €/m²
3 Rue Leduc Cassot	24/01/2023	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
25 Rue Des Ormeaux	02/05/2022	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
25 Rue Des Ormeaux	02/05/2022	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
27 Rue Des Ormeaux	02/05/2022	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
26 Rue Des Fontaines	27/12/2021	Maison	139 m²	275 000 €	1 978 €/m²
19 Rue Des Fontaines	05/08/2021	Maison	33 m²	8 500 €	258 €/m²
25 Rue Des Ormeaux	16/09/2020	Maison	55 m²	27 372 €	498 €/m²
25 Rue Des Ormeaux	16/09/2020	Maison	60 m²	27 372 €	456 €/m²