Que signifient les données DVF pour Vailly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vailly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vailly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vailly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vailly, le prix moyen est de 1 849 €/m² et le prix médian de 1 849 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vailly n'apparaissent pas ?

Une rue de Vailly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vailly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vailly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vailly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vailly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vailly au prix de 1 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vailly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vailly entre 2024 et 2025 est de -25.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vailly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vailly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 849 €/m².

Prix immobilier Vailly

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10391 310 habitants

↓ -25.00%

1 849 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 849 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vailly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vailly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.00%

1 849 €/m²

Prix médian/m²

1 849 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Haies	06/01/2025	Maison	90 m²	166 400 €	1 849 €/m²
5 Rue Des Haies	06/01/2025	Maison	90 m²	166 400 €	1 849 €/m²
5 Le Veon	26/11/2024	Maison	133 m²	328 030 €	2 466 €/m²
24 Gr Grande Rue	25/08/2023	Maison	75 m²	108 000 €	1 440 €/m²
4 Rue Des Cerisiers	04/08/2023	Maison	134 m²	290 000 €	2 164 €/m²
2 Rue Des Cerisiers	30/01/2023	Maison	116 m²	87 920 €	758 €/m²
8 Voie Du Bois	13/01/2023	Maison	74 m²	177 000 €	2 392 €/m²
8 Voie Du Bois	13/01/2023	Local commercial	45 m²	177 000 €	3 933 €/m²
6 Rue Des Innocents	22/11/2022	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
6 Rue Des Innocents	22/11/2022	Maison	15 m²	160 000 €	10 667 €/m²
6 Imp Des Marechaudes	31/05/2022	Maison	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
2 Rue Des Vignes	08/11/2021	Maison	75 m²	181 000 €	2 413 €/m²
12 Rue Des Marechaudes	04/08/2021	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
1 Imp Des Haies	30/07/2021	Maison	88 m²	157 000 €	1 784 €/m²
6 Lot Les Primeveres	16/12/2020	Maison	93 m²	190 000 €	2 043 €/m²
20 Rue Des Ouches De La Gravelle	20/10/2020	Maison	67 m²	103 000 €	1 537 €/m²
14 Rue Des Vignes	19/10/2020	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
2 Rue De Mervillon	08/09/2020	Maison	170 m²	205 000 €	1 206 €/m²
4 Voie Du Bois	14/08/2020	Maison	50 m²	37 900 €	758 €/m²