Que signifient les données DVF pour Urville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Urville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Urville compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Urville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Urville, le prix moyen est de 770 €/m² et le prix médian de 770 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Urville n'apparaissent pas ?

Une rue de Urville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Urville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Urville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Urville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Urville au prix de 770 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Urville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Urville entre 2022 et 2023 est de -32.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Urville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Urville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 770 €/m².

Prix immobilier Urville

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10390 110 habitants

↓ -32.80%

770 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

770 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Urville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Urville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.80%

770 €/m²

Prix médian/m²

770 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²
32 Le Village	23/02/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
6 Rue Des Vignes	25/07/2023	Maison	88 m²	67 800 €	770 €/m²
14 Rue De Bouillon	26/06/2023	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
98 Le Village	26/06/2023	Maison	66 m²	275 000 €	4 167 €/m²
4 Rue Des Vignes	30/03/2023	Maison	180 m²	135 000 €	750 €/m²
105 Le Village	30/03/2023	Maison	48 m²	135 000 €	2 812 €/m²
3 Rue De L'Abreuvoir	14/12/2022	Maison	144 m²	140 000 €	972 €/m²
20 Rue Des Vignes	27/05/2022	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
57 Le Village	27/05/2022	Maison	63 m²	20 000 €	317 €/m²
88 Le Village	25/04/2022	Maison	30 m²	42 000 €	1 400 €/m²
9001 Rue Des Sauterelles	07/12/2021	Maison	103 m²	143 000 €	1 388 €/m²
115 Le Village	21/06/2021	Maison	34 m²	27 000 €	794 €/m²
22 Rue Du Moulin	21/01/2021	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
8 Rue Du Val De Rouge	21/10/2020	Local commercial	210 m²	160 000 €	762 €/m²
42 Rue Des Vignes	15/10/2020	Maison	137 m²	161 000 €	1 175 €/m²
42 Rue Des Vignes	15/10/2020	Maison	137 m²	161 000 €	1 175 €/m²