Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Parres-lès-Vaudes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Parres-lès-Vaudes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%1 518 €/m²
Prix médian/m²
1 338 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Stade | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 3 Rue Sainte Catherine | 07/05/2025 | Maison | 215 m² | 127 000 € | 591 €/m² |
| 20 Rue Des Barbes D'Or | 22/04/2025 | Maison | 133 m² | 289 000 € | 2 173 €/m² |
| 22 Rue Des Lilas | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 176 300 € | 1 916 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 21/03/2025 | Maison | 109 m² | 192 000 € | 1 761 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 21/03/2025 | Local commercial | 69 m² | 192 000 € | 2 783 €/m² |
| 18 Rue Georges Furier | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 170 900 € | 1 838 €/m² |
| 1 Rue Georges Furier | 12/03/2025 | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 4 Imp De La Garenne | 07/03/2025 | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 €/m² |
| 43 Rue Francois Mothre | 04/02/2025 | Maison | 90 m² | 94 500 € | 1 050 €/m² |
| 43 Rue Francois Mothre | 04/02/2025 | Maison | 18 m² | 94 500 € | 5 250 €/m² |
| 10 Rue Sainte Catherine | 24/01/2025 | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 €/m² |
| 9 Rue Anne Marie Jegou | 17/01/2025 | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 €/m² |
| 55 Rue Marechal Leclerc | 13/01/2025 | Maison | 80 m² | 89 320 € | 1 116 €/m² |
| 25 Rue Des Lilas | 03/01/2025 | Maison | 142 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² |
| 9 Rue Des Pommiers | 02/10/2024 | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 2 Rue Croix Marguerite | 16/08/2024 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 2 Rue Croix Marguerite | 16/08/2024 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 17 Rue Des Lilas | 29/07/2024 | Local commercial | - | 244 500 € | - |
| 17 Rue Des Lilas | 29/07/2024 | Maison | 200 m² | 244 500 € | 1 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Stade | 12 ventes | 1 809 €/m² | - | 863 m² |
| Les Greves | 6 ventes | - | - | 240 m² |
| Rue Sainte Catherine | 5 ventes | 1 306 €/m² | - | 626 m² |
| Rue Francois Mothre | 4 ventes | 3 150 €/m² | - | 1 203 m² |
| Rue Georges Furier | 4 ventes | 1 248 €/m² | - | 422 m² |
| Le Pourcelot | 2 ventes | - | - | 122 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 2 512 m² |
| Les Claudots | 2 ventes | - | - | 1 347 m² |
| Rue Des Barbes D'Or | 2 ventes | 2 172 €/m² | - | 909 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 1 662 €/m² | - | 888 m² |
| Imp De La Garenne | 1 vente | 606 €/m² | - | 552 m² |
| Le Closet | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 1 166 m² |
| Rue Anne Marie Jegou | 1 vente | 1 141 €/m² | - | 394 m² |
| Rue Marechal Leclerc | 1 vente | 1 116 €/m² | - | 239 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Parres-lès-Vaudes
Villemoyenne
1 894 €/m²
Données 2025
Vaudes
1 653 €/m²
Données 2025
Chappes
1 854 €/m²
Données 2025
Clérey
1 940 €/m²
Données 2025
Fresnoy-le-Château
895 €/m²
Données 2024
Montceaux-lès-Vaudes
2 015 €/m²
Données 2025
Fouchères
919 €/m²
Données 2025
Saint-Thibault
1 483 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Parres-lès-Vaudes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Parres-lès-Vaudes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Parres-lès-Vaudes compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Parres-lès-Vaudes
1 518 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Parres-lès-Vaudes
1 338 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Parres-lès-Vaudes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Parres-lès-Vaudes
15 rues de Saint-Parres-lès-Vaudes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Parres-lès-Vaudes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Parres-lès-Vaudes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Parres-lès-Vaudes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Parres-lès-Vaudes :
🏠 Maisons
11 ventes
1 518 €/m²
Prix moyen/m²