Que signifient les données DVF pour Saint-Martin-de-Bossenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Bossenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Martin-de-Bossenay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Martin-de-Bossenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Martin-de-Bossenay, le prix moyen est de 854 €/m² et le prix médian de 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Martin-de-Bossenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Martin-de-Bossenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Martin-de-Bossenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Martin-de-Bossenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Martin-de-Bossenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Martin-de-Bossenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Bossenay au prix de 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Martin-de-Bossenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Martin-de-Bossenay entre 2024 et 2025 est de -12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Martin-de-Bossenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Martin-de-Bossenay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 854 €/m².

Prix immobilier Saint-Martin-de-Bossenay

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10351 350 habitants

↓ -12.40%

854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Bossenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Bossenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

854 €/m²

Prix médian/m²

854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Voie Basse	29/01/2025	Maison	151 m²	129 000 €	854 €/m²
4 Rue Du Moulin	20/12/2024	Maison	117 m²	110 000 €	940 €/m²
16 Rue De La Poste	09/12/2024	Maison	130 m²	162 500 €	1 250 €/m²
20 Rue Sainte Colombe	05/12/2024	Maison	86 m²	121 455 €	1 412 €/m²
1 Rue De Chaillouet	02/08/2024	Local commercial	180 m²	105 000 €	583 €/m²
1 Rue De Chaillouet	02/08/2024	Appartement	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
16 Rue Sainte Colombe	28/06/2024	Maison	100 m²	98 240 €	982 €/m²
4 Rue De La Poste	10/01/2024	Maison	128 m²	95 000 €	742 €/m²
1 Rue Du Gue	19/12/2023	Maison	102 m²	171 000 €	1 676 €/m²
4 Rue De La Forge	14/11/2023	Maison	88 m²	112 100 €	1 274 €/m²
9 Rue De L Ardusson	18/10/2023	Maison	122 m²	184 000 €	1 508 €/m²
16 Che De Cinq Pieds	19/07/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
16 Che De Cinq Pieds	19/07/2023	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
28 Rue Des Marronniers	28/02/2023	Maison	145 m²	92 000 €	634 €/m²
2 Rue Du Petrole	20/10/2022	Maison	122 m²	168 000 €	1 377 €/m²
2 Rue Du Petrole	20/10/2022	Maison	122 m²	168 000 €	1 377 €/m²
16 Rue Sainte Colombe	13/10/2022	Maison	100 m²	81 000 €	810 €/m²
21 Rue Des Marronniers	29/06/2022	Maison	129 m²	149 800 €	1 161 €/m²
4 Rue De La Forge	07/04/2022	Maison	88 m²	54 000 €	614 €/m²
2 Rue De La Forge	10/03/2022	Maison	114 m²	138 000 €	1 211 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Contree De Malminou	2 ventes	-	-	72 916 m²
Pres De La Rente	2 ventes	-	-	456 m²
Le Village	1 vente	-	-	524 m²
Malminoux	1 vente	-	-	67 643 m²
Rue Voie Basse	1 vente	854 €/m²	-	203 m²