Que signifient les données DVF pour Saint-Loup-de-Buffigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup-de-Buffigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup-de-Buffigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup-de-Buffigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup-de-Buffigny, le prix moyen est de 1 176 €/m² et le prix médian de 1 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup-de-Buffigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup-de-Buffigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Loup-de-Buffigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup-de-Buffigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup-de-Buffigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup-de-Buffigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup-de-Buffigny au prix de 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup-de-Buffigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup-de-Buffigny entre 2024 et 2025 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup-de-Buffigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup-de-Buffigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 176 €/m².

Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10347 213 habitants

↑ +5.90%

1 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup-de-Buffigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Loup-de-Buffigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.90%

1 176 €/m²

Prix médian/m²

1 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue La Pierre	28/03/2025	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
38 Rue De L'Ardusson	02/01/2025	Maison	107 m²	128 000 €	1 196 €/m²
58 Rue De L'Ardusson	16/12/2024	Maison	144 m²	160 000 €	1 111 €/m²
1 Rue De L'Ardusson	30/09/2024	Maison	81 m²	90 000 €	1 111 €/m²
26 Rue De L'Ardusson	04/10/2023	Maison	105 m²	129 000 €	1 229 €/m²
8 Rue De Belle Fille	02/08/2023	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
69 Le Bois Des Brosses	12/05/2023	Maison	40 m²	900 000 €	22 500 €/m²
27 Rue La Pierre	17/11/2022	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
10 Rue La Pierre	26/07/2022	Maison	112 m²	108 000 €	964 €/m²
32 Rue De L'Ardusson	12/07/2022	Maison	120 m²	115 000 €	958 €/m²
7 Rue La Pierre	05/05/2022	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
15 Rue Saint Just	26/11/2021	Maison	136 m²	215 000 €	1 581 €/m²
3 Rue De La Crayere	21/08/2021	Maison	120 m²	149 000 €	1 242 €/m²
44 Rue De L'Ardusson	24/04/2021	Maison	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
6 Rue De L'Ardusson	30/03/2021	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²