Que signifient les données DVF pour Saint-Léger-sous-Brienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-sous-Brienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léger-sous-Brienne compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léger-sous-Brienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léger-sous-Brienne, le prix moyen est de 1 793 €/m² et le prix médian de 1 515 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léger-sous-Brienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léger-sous-Brienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Léger-sous-Brienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léger-sous-Brienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léger-sous-Brienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léger-sous-Brienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léger-sous-Brienne au prix de 1 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léger-sous-Brienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léger-sous-Brienne entre 2023 et 2024 est de +85.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léger-sous-Brienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léger-sous-Brienne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 793 €/m².

Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10345 386 habitants

↑ +85.00%

1 793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 515 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-sous-Brienne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léger-sous-Brienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +85.00%

1 793 €/m²

Prix médian/m²

1 515 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rue Grande Rue	09/10/2024	Maison	81 m²	238 650 €	2 946 €/m²
4 Lot Des Garennes	04/06/2024	Maison	176 m²	266 650 €	1 515 €/m²
4 Lot Des Garennes	04/06/2024	Maison	176 m²	266 650 €	1 515 €/m²
1 Lot Des Garennes	28/02/2024	Maison	139 m²	127 404 €	917 €/m²
1 Lot Des Garennes	28/02/2024	Maison	139 m²	127 404 €	917 €/m²
4 Che De Brienne	29/12/2023	Maison	62 m²	40 330 €	650 €/m²
14 Lot Des Garennes	28/12/2023	Maison	120 m²	140 220 €	1 168 €/m²
1 Rte De Perthes	23/10/2023	Maison	120 m²	116 000 €	967 €/m²
18 Rue Grande Rue	20/02/2023	Maison	86 m²	82 000 €	953 €/m²
13 Lot Des Garennes	08/02/2023	Maison	74 m²	118 000 €	1 595 €/m²
4 Che De Brienne	23/01/2023	Maison	62 m²	45 000 €	726 €/m²
53 La Ferme Du Parc	09/12/2022	Local commercial	528 m²	117 000 €	222 €/m²
53 La Ferme Du Parc	09/12/2022	Local commercial	-	117 000 €	-
9001 Les Grandes Raies	04/11/2022	Local commercial	-	15 000 €	-
28 Lot Des Jognes	12/08/2022	Maison	100 m²	201 955 €	2 020 €/m²
2 Lot Des Jognes	22/12/2021	Maison	91 m²	165 000 €	1 813 €/m²
35 Le Village	10/09/2021	Maison	103 m²	83 000 €	806 €/m²
3 Lot Des Garennes	24/08/2021	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
3 Lot Des Garennes	24/08/2021	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
44 Rue Grande Rue	28/07/2021	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²