Prix immobilier Saint-Julien-les-Villas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-les-Villas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-les-Villas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%1 964 €/m²
Prix médian/m²
1 934 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 403 €/m²
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue De La Cooperative | 13/06/2025 | Maison | 126 m² | 231 000 € | 1 833 €/m² |
| 136 Bd De Dijon | 13/06/2025 | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 Rue Nicolas Remond | 15/04/2025 | Maison | 119 m² | 320 650 € | 2 695 €/m² |
| 13 Rue Corneille | 14/04/2025 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 8 Rue Edgar Degas | 02/04/2025 | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 42 Av Des Sapins | 01/04/2025 | Appartement | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 2 Rue Villon | 28/03/2025 | Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 27 Av De La Maille | 27/03/2025 | Local commercial | 201 m² | 90 000 € | 448 €/m² |
| 27 Av De La Maille | 27/03/2025 | Local commercial | 112 m² | 90 000 € | 804 €/m² |
| 27 Av De La Maille | 27/03/2025 | Local commercial | - | 90 000 € | - |
| 8 Rue De L Egalite | 27/03/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 17 Rue Berthe Morisot | 26/03/2025 | Maison | 181 m² | 375 250 € | 2 073 €/m² |
| 6 Rue Louis Blanc | 21/03/2025 | Maison | 172 m² | 300 000 € | 1 744 €/m² |
| 5 Rue Rabelais | 20/03/2025 | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 3 Rue De La Fable | 17/03/2025 | Maison | 118 m² | 295 600 € | 2 505 €/m² |
| 1 Rue Carnot | 20/02/2025 | Maison | 180 m² | 224 500 € | 1 247 €/m² |
| 62 Bd De Dijon | 12/02/2025 | Appartement | 54 m² | 58 500 € | 1 083 €/m² |
| 15 Rue De La Cooperative | 12/02/2025 | Appartement | 122 m² | 156 400 € | 1 282 €/m² |
| 84 Rue Nicolas Remond | 07/02/2025 | Maison | 96 m² | 176 200 € | 1 835 €/m² |
| 95 Bd De Dijon | 30/01/2025 | Appartement | 46 m² | 69 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De Dijon | 12 ventes | - | 1 459 €/m² | - |
| Rue Louis Blanc | 8 ventes | 1 744 €/m² | - | 321 m² |
| Chateaux Des Cours | 5 ventes | - | - | 927 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | 1 247 €/m² | - | 972 m² |
| Rue Villon | 5 ventes | - | 1 375 €/m² | - |
| Av Des Sapins | 4 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue De La Fable | 4 ventes | 7 086 €/m² | - | 488 m² |
| Av De La Maille | 3 ventes | - | - | 444 m² |
| Le Petit Saint Julien | 3 ventes | - | - | 268 m² |
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 1 413 €/m² | - | 867 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | - | 2 133 €/m² | - |
| Le Bas Du Pont | 2 ventes | - | - | 184 m² |
| Rue Berthe Morisot | 2 ventes | 2 073 €/m² | - | 999 m² |
| Rue De La Cooperative | 2 ventes | 1 833 €/m² | 1 281 €/m² | 404 m² |
| Rue Nicolas Remond | 2 ventes | 2 264 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Rabelais | 2 ventes | - | 781 €/m² | - |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 2 561 €/m² | - | 730 m² |
| Bouche Pas | 1 vente | - | - | 23 m² |
| La Renouillere | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Les Naches | 1 vente | - | - | 3 385 m² |
| Rue Corneille | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Edgar Degas | 1 vente | 1 971 €/m² | - | 617 m² |
| Rue Georges Dheilly | 1 vente | 2 294 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Rene Gillet | 1 vente | 2 088 €/m² | - | 283 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Julien-les-Villas
Bréviandes
2 254 €/m²
Données 2025
Troyes
1 717 €/m²
Données 2025
Rosières-près-Troyes
2 463 €/m²
Données 2025
Saint-Parres-aux-Tertres
2 229 €/m²
Données 2025
Rouilly-Saint-Loup
1 344 €/m²
Données 2025
Saint-André-les-Vergers
1 693 €/m²
Données 2025
Buchères
2 414 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-près-Troyes
2 094 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Villas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-les-Villas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-les-Villas compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-les-Villas
1 740 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-les-Villas
1 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-les-Villas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-les-Villas
24 rues de Saint-Julien-les-Villas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-les-Villas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-les-Villas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-les-Villas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-les-Villas :
🏠 Maisons
13 ventes
1 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
1 403 €/m²
Prix moyen/m²