Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Bonneval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Bonneval compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Bonneval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Bonneval, le prix moyen est de 1 448 €/m² et le prix médian de 1 680 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Bonneval n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Jean-de-Bonneval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Bonneval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Bonneval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Bonneval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Bonneval au prix de 1 448 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Bonneval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Bonneval entre 2023 et 2024 est de -21.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Bonneval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Bonneval, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 448 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Bonneval

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10342 403 habitants

↓ -21.60%

1 448 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 680 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Bonneval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Bonneval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.60%

1 448 €/m²

Prix médian/m²

1 680 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Imp Des Vignes Blanches	23/09/2024	Maison	70 m²	121 000 €	1 729 €/m²
1 Imp Des Vignes Blanches	20/09/2024	Maison	125 m²	203 900 €	1 631 €/m²
1 Rle Du Pressoir	30/05/2024	Maison	78 m²	177 000 €	2 269 €/m²
12 Rue De La Rousselotte	06/05/2024	Maison	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De L'Eglise	15/03/2024	Maison	165 m²	115 000 €	697 €/m²
17 Rue Basse Garnier	15/12/2023	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
9 Rue De Chanay	02/05/2023	Maison	161 m²	280 000 €	1 739 €/m²
24 Rue De Maugres	23/03/2023	Maison	92 m²	198 000 €	2 152 €/m²
24 Rue De Maugres	23/03/2023	Maison	92 m²	198 000 €	2 152 €/m²
6 Rue De La Rousselotte	27/10/2022	Maison	159 m²	190 000 €	1 195 €/m²
9 Rue Basse Garnier	04/10/2022	Maison	16 m²	163 000 €	10 188 €/m²
11 Rue Basse Garnier	29/09/2022	Maison	190 m²	329 000 €	1 732 €/m²
41 Rue De Prunay	31/08/2022	Maison	114 m²	208 000 €	1 825 €/m²
1 Rue De L'Eglise	29/07/2022	Maison	212 m²	300 000 €	1 415 €/m²
18 Rue Des Bignons	29/07/2022	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
26 Rue De L'Eglise	14/06/2022	Maison	170 m²	192 250 €	1 131 €/m²
4 Rue De L'Eglise	04/11/2021	Maison	165 m²	85 320 €	517 €/m²
9 Rue De Chanay	28/09/2021	Maison	161 m²	112 000 €	696 €/m²
16 Rue De Chanay	02/07/2021	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
7 Rue Des Bignons	28/06/2021	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²