Que signifient les données DVF pour Saint-Hilaire-sous-Romilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-sous-Romilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Hilaire-sous-Romilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Hilaire-sous-Romilly, le prix moyen est de 1 207 €/m² et le prix médian de 1 207 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Hilaire-sous-Romilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Hilaire-sous-Romilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Saint-Hilaire-sous-Romilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Hilaire-sous-Romilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Hilaire-sous-Romilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-sous-Romilly au prix de 1 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Hilaire-sous-Romilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Hilaire-sous-Romilly entre 2024 et 2025 est de -62.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Hilaire-sous-Romilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 207 €/m².

Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10341 339 habitants

↓ -62.80%

1 207 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 207 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-sous-Romilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Hilaire-sous-Romilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -62.80%

1 207 €/m²

Prix médian/m²

1 207 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
114 Minay	06/03/2025	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
114 Minay	06/03/2025	Maison	58 m²	70 000 €	1 207 €/m²
43 Les Grands Bas	12/11/2024	Maison	18 m²	115 000 €	6 389 €/m²
7 Rte De Paris	17/09/2024	Local commercial	335 m²	180 000 €	537 €/m²
7 Rte De Paris	17/09/2024	Local commercial	335 m²	180 000 €	537 €/m²
50 Les Patures	26/06/2024	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
14 Rte De Paris	12/02/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
7 All Des Cerisiers	04/10/2023	Maison	140 m²	129 600 €	926 €/m²
7 All Des Cerisiers	04/10/2023	Maison	140 m²	129 600 €	926 €/m²
105 Pommereau	14/04/2023	Maison	212 m²	150 000 €	708 €/m²
105 Pommereau	14/04/2023	Maison	212 m²	150 000 €	708 €/m²
8 Rue Des Tilleuls	03/04/2023	Maison	89 m²	165 000 €	1 854 €/m²
7 Les Ruchelats	10/01/2023	Local commercial	1 783 m²	550 000 €	308 €/m²
14 Rte De Paris	02/11/2022	Maison	82 m²	147 000 €	1 793 €/m²
13 All Des Cerisiers	04/07/2022	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
5 Rue Grande Rue	28/06/2022	Maison	173 m²	88 000 €	509 €/m²
10 All Des Cerisiers	26/04/2022	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
103 Piece Aux Galets	08/04/2022	Maison	93 m²	138 000 €	1 484 €/m²
13 Rue Du Petit Mesnil	18/02/2022	Maison	75 m²	369 000 €	4 920 €/m²
6 Minay	11/02/2022	Maison	132 m²	128 000 €	970 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Faon	4 ventes	-	-	28 854 m²
Minay	3 ventes	1 206 €/m²	-	1 921 m²
L Optet	2 ventes	-	-	2 518 m²
La Petite Brie	1 vente	-	-	2 090 m²
Les Patures	1 vente	-	-	3 344 m²
Les Ruchelats	1 vente	-	-	5 760 m²