Que signifient les données DVF pour Saint-Étienne-sous-Barbuise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-sous-Barbuise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Étienne-sous-Barbuise compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Étienne-sous-Barbuise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Étienne-sous-Barbuise, le prix moyen est de 1 857 €/m² et le prix médian de 1 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Étienne-sous-Barbuise n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Étienne-sous-Barbuise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Étienne-sous-Barbuise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Étienne-sous-Barbuise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Étienne-sous-Barbuise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-sous-Barbuise au prix de 1 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Étienne-sous-Barbuise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Étienne-sous-Barbuise entre 2023 et 2024 est de +30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Étienne-sous-Barbuise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Étienne-sous-Barbuise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 857 €/m².

Prix immobilier Saint-Étienne-sous-Barbuise

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10338 175 habitants

↑ +30.90%

1 857 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-sous-Barbuise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-sous-Barbuise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.90%

1 857 €/m²

Prix médian/m²

1 857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Lilas	16/12/2024	Maison	161 m²	260 000 €	1 615 €/m²
7 Rue Des Lilas	16/12/2024	Maison	161 m²	260 000 €	1 615 €/m²
19 Rue Isidore Brion	06/08/2024	Maison	101 m²	212 000 €	2 099 €/m²
6 Rue De La Liberation	19/09/2023	Maison	77 m²	105 000 €	1 364 €/m²
3 Rue De La Forge	28/08/2023	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
2 Rue Du Souvenir	24/07/2023	Local commercial	485 m²	180 000 €	371 €/m²
2 Rue Du Souvenir	24/07/2023	Local commercial	485 m²	180 000 €	371 €/m²
9 Rue De La Liberation	12/05/2023	Maison	110 m²	182 000 €	1 655 €/m²
19 Rue Isidore Brion	29/12/2022	Maison	101 m²	199 800 €	1 978 €/m²
11 Rue Isidore Brion	07/10/2022	Maison	102 m²	171 880 €	1 685 €/m²
2 Rue Isidore Brion	30/09/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
2 Rue Isidore Brion	30/09/2021	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
7 Rue Isidore Brion	27/08/2021	Maison	109 m²	202 000 €	1 853 €/m²
8 Rue Isidore Brion	19/07/2021	Maison	208 m²	300 100 €	1 443 €/m²
24 Rue De La Liberation	04/05/2021	Maison	174 m²	215 000 €	1 236 €/m²
24 Rue De La Liberation	04/05/2021	Maison	174 m²	215 000 €	1 236 €/m²
19 Rue Isidore Brion	10/04/2021	Maison	101 m²	177 937 €	1 762 €/m²
3 Rue Du Stade	08/04/2021	Maison	100 m²	169 900 €	1 699 €/m²
3 Rue Du Stade	08/04/2021	Maison	100 m²	169 900 €	1 699 €/m²
48 La Belle Idee	22/12/2020	Appartement	78 m²	20 000 €	256 €/m²