Que signifient les données DVF pour Rouilly-Sacey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouilly-Sacey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouilly-Sacey compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouilly-Sacey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouilly-Sacey, le prix moyen est de 1 211 €/m² et le prix médian de 1 211 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouilly-Sacey n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouilly-Sacey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rouilly-Sacey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouilly-Sacey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouilly-Sacey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouilly-Sacey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouilly-Sacey au prix de 1 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouilly-Sacey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouilly-Sacey entre 2024 et 2025 est de +49.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouilly-Sacey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouilly-Sacey, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 211 €/m².

Prix immobilier Rouilly-Sacey

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10328 388 habitants

↑ +49.00%

1 211 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 211 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouilly-Sacey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rouilly-Sacey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.00%

1 211 €/m²

Prix médian/m²

1 211 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle Des Dames	26/02/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
Rle Des Dames	26/02/2025	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
14 Rue De Fosseret	21/01/2025	Maison	161 m²	249 100 €	1 547 €/m²
14 Rue De Fosseret	21/01/2025	Maison	161 m²	249 100 €	1 547 €/m²
4 Rue De Brienne	16/02/2024	Maison	123 m²	100 000 €	813 €/m²
Chanet	20/12/2023	Appartement	50 m²	240 000 €	4 800 €/m²
Chanet	20/12/2023	Local commercial	799 m²	240 000 €	300 €/m²
Chanet	20/12/2023	Local commercial	799 m²	240 000 €	300 €/m²
Chanet	20/12/2023	Appartement	50 m²	240 000 €	4 800 €/m²
46 Rte Du Lac D'Orient	31/08/2023	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
36 Rte Du Lac D'Orient	28/07/2023	Maison	106 m²	173 000 €	1 632 €/m²
22 Rte Du Balcon Du Parc	28/04/2023	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
22 Rte Du Balcon Du Parc	28/04/2023	Maison	97 m²	215 000 €	2 216 €/m²
40 Le Village	08/02/2023	Maison	170 m²	135 000 €	794 €/m²
2 Che De Chardonneret	06/12/2022	Maison	49 m²	19 000 €	388 €/m²
12 Rte Du Lac D'Orient	23/11/2022	Maison	110 m²	130 000 €	1 182 €/m²
5 Rte De Geraudot	27/10/2022	Local commercial	572 m²	3 600 000 €	6 294 €/m²
5 Rte De Geraudot	27/10/2022	Local commercial	4 903 m²	3 600 000 €	734 €/m²
5 Rte De Geraudot	27/10/2022	Local commercial	572 m²	3 600 000 €	6 294 €/m²
5 Rte De Geraudot	27/10/2022	Local commercial	4 903 m²	3 600 000 €	734 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas Du Moulin	2 ventes	-	-	580 m²
Le Village	2 ventes	-	-	214 m²
Rle Des Dames	2 ventes	875 €/m²	-	446 m²
Rue De Fosseret	2 ventes	1 547 €/m²	-	660 m²
La Belle Etoile	1 vente	-	-	14 500 m²
Les Pres De Sacey	1 vente	-	-	6 560 m²