Prix immobilier Rosières-près-Troyes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rosières-près-Troyes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rosières-près-Troyes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 522 €/m²
Prix médian/m²
2 486 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.40%2 156 €/m²
Prix médian/m²
2 156 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av Des Feuillates | 16/06/2025 | Maison | 131 m² | 323 800 € | 2 472 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 1 200 000 € | 32 432 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 1 815 m² | 1 200 000 € | 661 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 104 m² | 1 200 000 € | 11 538 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 1 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 1 200 000 € | 80 000 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 1 815 m² | 1 200 000 € | 661 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 37 m² | 1 200 000 € | 32 432 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 104 m² | 1 200 000 € | 11 538 €/m² |
| 208 Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 100 m² | 1 200 000 € | 12 000 €/m² |
| Rte D'Auxerre | 05/05/2025 | Local commercial | 7 m² | 1 200 000 € | 171 429 €/m² |
| 8 Rue Yves Montand | 29/04/2025 | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 8 Rue Jean Arson | 15/04/2025 | Maison | 116 m² | 255 050 € | 2 199 €/m² |
| 10 Rue Jacqueline Auriol | 07/04/2025 | Maison | 213 m² | 360 000 € | 1 690 €/m² |
| 5000 Les Pities | 07/04/2025 | Local commercial | 3 220 m² | 320 € | 0 €/m² |
| 5000 Les Pities | 07/04/2025 | Local commercial | 1 597 m² | 320 € | 0 €/m² |
| Les Pities | 07/04/2025 | Local commercial | 196 m² | 320 € | 2 €/m² |
| Les Pities | 07/04/2025 | Local commercial | 196 m² | 320 € | 2 €/m² |
| Les Pities | 07/04/2025 | Local commercial | 268 m² | 320 € | 1 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bouverie | 10 ventes | - | - | 334 m² |
| Rte D'Auxerre | 10 ventes | - | - | 3 145 m² |
| La Noue Grise | 9 ventes | - | - | 728 m² |
| Les Pities | 8 ventes | - | - | 26 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 5 ventes | 2 616 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Josephine Baker | 4 ventes | - | 2 141 €/m² | - |
| Av Des Feuillates | 3 ventes | 2 796 €/m² | - | 519 m² |
| Le Triege | 3 ventes | - | - | 116 m² |
| Rue Parmentier | 3 ventes | 2 612 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 454 m² |
| Che Des Roizes | 2 ventes | - | - | 2 430 m² |
| Le Bas Des Chantreignes | 2 ventes | - | - | 2 766 m² |
| Rue Jacqueline Auriol | 2 ventes | 1 690 €/m² | - | 999 m² |
| Champ De La Pelle | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Che Du Bois Casal | 1 vente | 2 478 €/m² | - | 210 m² |
| La Parfonde | 1 vente | - | - | 8 427 m² |
| La Pepiniere | 1 vente | - | - | 422 m² |
| Les Biaunes | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Les Deforts | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Rue Elsa Triolet | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 528 m² |
| Rue Jean Arson | 1 vente | 2 198 €/m² | - | 555 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 2 184 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Marie Curie | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Paul Hervy | 1 vente | - | 2 171 €/m² | - |
| Rue Pierre Curie | 1 vente | 2 280 €/m² | - | 612 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rosières-près-Troyes
Saint-André-les-Vergers
1 693 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-près-Troyes
2 094 €/m²
Données 2024
Bréviandes
2 254 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-les-Villas
1 740 €/m²
Données 2025
Troyes
1 717 €/m²
Données 2025
La Rivière-de-Corps
2 537 €/m²
Données 2025
Saint-Germain
1 953 €/m²
Données 2025
Saint-Pouange
2 023 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rosières-près-Troyes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rosières-près-Troyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rosières-près-Troyes compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rosières-près-Troyes
2 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rosières-près-Troyes
2 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rosières-près-Troyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rosières-près-Troyes
25 rues de Rosières-près-Troyes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rosières-près-Troyes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rosières-près-Troyes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rosières-près-Troyes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rosières-près-Troyes :
🏠 Maisons
14 ventes
2 522 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 156 €/m²
Prix moyen/m²