Que signifient les données DVF pour Rigny-le-Ferron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rigny-le-Ferron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rigny-le-Ferron compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rigny-le-Ferron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rigny-le-Ferron, le prix moyen est de 684 €/m² et le prix médian de 684 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rigny-le-Ferron n'apparaissent pas ?

Une rue de Rigny-le-Ferron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Rigny-le-Ferron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rigny-le-Ferron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rigny-le-Ferron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rigny-le-Ferron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rigny-le-Ferron au prix de 684 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rigny-le-Ferron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rigny-le-Ferron entre 2024 et 2025 est de -25.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rigny-le-Ferron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rigny-le-Ferron, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 684 €/m².

Prix immobilier Rigny-le-Ferron

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10319 322 habitants

↓ -25.90%

684 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

684 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rigny-le-Ferron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rigny-le-Ferron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.90%

684 €/m²

Prix médian/m²

684 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Bois De Rigny	21/02/2025	Maison	115 m²	126 000 €	1 096 €/m²
27 Rue Neuve	24/01/2025	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
28 Rue De La Croix	24/01/2025	Maison	102 m²	27 000 €	265 €/m²
3 Gr Grande Rue	29/11/2024	Maison	69 m²	93 800 €	1 359 €/m²
1 Rue Du Four	28/10/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
1 Che Du Gue Aux Biches	11/10/2024	Maison	178 m²	277 185 €	1 557 €/m²
1 Che Du Gue Aux Biches	11/10/2024	Maison	178 m²	277 185 €	1 557 €/m²
35 Gr Grande Rue	31/07/2024	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
21 Gr Grande Rue	25/06/2024	Local commercial	6 m²	30 000 €	5 000 €/m²
21 Gr Grande Rue	25/06/2024	Maison	93 m²	30 000 €	323 €/m²
19 Rue Neuve	14/05/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
64 Gr Grande Rue	03/05/2024	Maison	115 m²	134 000 €	1 165 €/m²
14 Rue De La Croix	02/05/2024	Maison	96 m²	30 000 €	312 €/m²
36 Gr Grande Rue	24/04/2024	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²
5 Gr Grande Rue	28/03/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
16 Rue Neuve	06/03/2024	Maison	200 m²	35 000 €	175 €/m²
8 Rue Neuve	16/01/2024	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
18 Gr Grande Rue	13/01/2024	Maison	180 m²	126 000 €	700 €/m²
14 Rue De La Croix	12/09/2023	Maison	96 m²	8 000 €	83 €/m²
4 Bois De Rigny	01/07/2023	Maison	98 m²	87 000 €	888 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois De Rigny	3 ventes	1 095 €/m²	-	330 m²
Les Petits Pres	3 ventes	-	-	961 m²
Rue Neuve	3 ventes	277 €/m²	-	484 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	-	-	354 m²
L Epinotte	2 ventes	-	-	820 m²
Rue De La Croix	2 ventes	264 €/m²	-	144 m²
Bouloy	1 vente	-	-	1 993 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	534 m²
Les Monts	1 vente	-	-	3 395 m²