Que signifient les données DVF pour Rigny-la-Nonneuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rigny-la-Nonneuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rigny-la-Nonneuse compte 2 transactions enregistrées pour 2022.

Prix moyen vs prix médian à Rigny-la-Nonneuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rigny-la-Nonneuse, le prix moyen est de 1 042 €/m² et le prix médian de 1 042 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rigny-la-Nonneuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Rigny-la-Nonneuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rigny-la-Nonneuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rigny-la-Nonneuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rigny-la-Nonneuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rigny-la-Nonneuse au prix de 1 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rigny-la-Nonneuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rigny-la-Nonneuse entre 2021 et 2022 est de -25.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rigny-la-Nonneuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rigny-la-Nonneuse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 042 €/m².

Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10318 158 habitants

↓ -25.60%

1 042 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2022

1 042 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2022

Évolution des prix au mètre carré à Rigny-la-Nonneuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rigny-la-Nonneuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2022 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.60%

1 042 €/m²

Prix médian/m²

1 042 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Du Grand Pre	23/09/2022	Maison	237 m²	268 210 €	1 132 €/m²
14 Rue Du Grand Pre	08/04/2022	Maison	147 m²	140 000 €	952 €/m²
6 Che Du Four Calibre	20/12/2021	Maison	130 m²	199 000 €	1 531 €/m²
2 Chemin Du Poiratier	03/11/2021	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
18 Rte De Bailly	31/07/2021	Maison	144 m²	144 800 €	1 006 €/m²
37 Rte De Bailly	15/02/2021	Maison	120 m²	202 540 €	1 688 €/m²
37 Rte De Bailly	15/02/2021	Maison	182 m²	202 540 €	1 113 €/m²
37 Rte De Bailly	15/02/2021	Maison	120 m²	202 540 €	1 688 €/m²
37 Rte De Bailly	15/02/2021	Maison	182 m²	202 540 €	1 113 €/m²
30 Rte De Bailly	05/01/2021	Maison	105 m²	145 000 €	1 381 €/m²